Cottage en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 229 519 €Surface : 53 m²Loyer annuel : 12 724 €Rentabilité : 5,54 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce dynamisme économique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEDécouvrez une maison de type T3 située au cœur du prestigieux domaine Villages Nature Paris, à seulement 30 km de Paris et à proximité des parcs Disney. Ce cottage meublé et équipé offre un cadre éco-durable avec une terrasse de 16 m². La résidence propose de nombreuses activités de loisirs, telles que l'Aqualagon, le marché des producteurs, et des parcours nature, assurant une expérience unique aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 230 560 €Surface : 52 m²Loyer annuel : 14 308 €Rentabilité : 6.21 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T3 est situé dans le Village Nature Paris, à seulement 30 km de Paris et à proximité des Parcs Disney, offrant une localisation idéale pour les touristes. Le domaine propose des équipements de premier ordre tels que l'Aqualagon, des parcours de jeux grandeur nature, et des installations sportives variées. L'appartement est meublé et équipé dans un esprit éco-durable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 230 560 €Surface : 52 m²Loyer annuel : 13 736 €Rentabilité : 5,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette attractivité continue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de 52 m² est situé dans le prestigieux Villages Nature Paris, à seulement 30 km de Paris et à proximité des Parcs Disney. La résidence offre un cadre exceptionnel avec des équipements de loisirs tels que l'Aqualagon, des parcours de tir à l'arc, et un marché de producteurs. Les appartements sont conçus dans un esprit éco-durable avec des installations modernes et confortables.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.