Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 175 016 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 10 416 €Rentabilité : 5,95 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'un marché dynamique, soutenu par une forte demande pour les séjours touristiques.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe T2 PMR de 44 m² est situé au sein de Villages Nature Paris, un domaine unique à 30 km de Paris. Profitez d'un cadre exceptionnel avec des prestations de qualité : aqualagon, marché local, et nombreuses activités de loisirs. Le bien est meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, intégrant une terrasse de 19,7 m². Le loyer est versé selon les conditions du bail commercial, assurant une exploitation sans souci.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du bien. Ce statut offre aussi des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant la durée du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 181 304 €Surface : 37 m²Loyer annuel : 11 049 €Rentabilité : 6.09%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier d'une demande soutenue, notamment dans les zones à forte attractivité comme l'Île-de-France.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Bailly-Romainvilliers, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface de 37 m², complétée par un balcon de 10 m². La résidence, intégrée dans le projet Villages Nature Paris, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des parcs Disney. Les équipements incluent un Aqualagon, ainsi que des installations sportives et de détente. Le domaine est géré par un exploitant professionnel.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 184 821 €Surface : 37 m²Loyer annuel : 11 022 €Rentabilité : 5,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de tirer parti de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de 37 m², situé à Bailly-Romainvilliers, au sein de Villages Nature Paris, offre un cadre idéal pour un investissement touristique. À seulement 6 km des parcs Disney, cette résidence propose des équipements de qualité, incluant un Aqualagon, un marché des producteurs et des activités variées comme le tir à l'arc. L'appartement est meublé et équipé dans un esprit éco-durable. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.