Appartement en résidence services seniors – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
132765 €
28 m²
4742 €/m²
Avon
Seine-et-Marne (77)
Appartement
Réf externe: LMNP-PLC-AVON-6050
Annonce publiée le 24/10/2026
Points forts
LMNP
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 132 765 €
Surface : 28 m²
Loyer annuel : 6 168 €
Rentabilité : 5.05 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?
22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées autonomes, offrant confort et services sur mesure.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce bel appartement T1 de 27,69 m² est situé au 2ème étage. Il dispose d'une exposition sud-ouest, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un parking. L'adresse "Les Jardins d'Arcadie Avon" se trouve à Avon, à proximité de Fontainebleau, dans un environnement calme et résidentiel. Elle est proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun.
Elle propose des services de qualité avec des infrastructures modernes : jardin, restaurant, salon, bibliothèque et autres espaces dédiés au bien-être des résidents.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 132 765 €
Surface : 28 m²
Loyer annuel : 6 168 €
Rentabilité : 5.05 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?
22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées autonomes, offrant confort et services sur mesure.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce bel appartement T1 de 27,69 m² est situé au 2ème étage. Il dispose d'une exposition sud-ouest, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un parking. L'adresse "Les Jardins d'Arcadie Avon" se trouve à Avon, à proximité de Fontainebleau, dans un environnement calme et résidentiel. Elle est proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun.
Elle propose des services de qualité avec des infrastructures modernes : jardin, restaurant, salon, bibliothèque et autres espaces dédiés au bien-être des résidents.
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
ABCDEFG
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
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