59 appartements à vendre à Chamalières (63400)

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Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières.Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait.N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

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RoyatPuy-de-Dôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 906 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5.77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui crée une forte tension sur le marché et une opportunité d'investissement intéressante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 27,4 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD Anatole France à Royat. La résidence, rénovée en 2014, offre un cadre agréable avec vue sur la Chaîne des Puys. Elle dispose de nombreux équipements : espace beauté, salle de gym, bibliothèque, restaurant et unité Alzheimer de 17 places. L'emplacement à Royat, station thermale proche de Clermont-Ferrand, est idéal, avec accès facile aux thermes, commerces et transports en commun.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise aussi la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas utiliser le logement à des fins personnelles pendant la durée du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 906 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5,77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est en plein essor. Actuellement, il y a environ 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Royat, cette résidence EHPAD propose un cadre de vie agréable dans une station thermale réputée. La résidence Anatole France, rénovée en 2014, comprend 94 appartements équipés, avec des services comme un espace beauté, une salle de gym, et un restaurant. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Chaîne des Puys.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 90 000 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5.38%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui démontre une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Royat, cet appartement de type 1 de 44 m² est situé au premier étage de la résidence Anatole France. La résidence, rénovée en 2014, offre des prestations de qualité avec une salle de gym, une bibliothèque, et un espace Snoezelen. Elle est également équipée d'une unité Alzheimer et d'un espace beauté. Le cadre paisible de Royat, dominé par la Chaîne des Puys, offre un environnement idéal pour les résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 42 184 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 2 532 €Rentabilité : 7 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Ce marché dynamique assure une occupation régulière et une stabilité locative intéressante pour les investisseurs.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 18 m² est situé au 4ème étage de cet ensemble à Clermont-Ferrand. Le Parc Belvédère, construit en 2006, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec des services pratiques tels que laverie et espaces communs. Clermont-Ferrand est une ville universitaire dynamique avec plus de 35 000 étudiants, offrant un environnement propice à l'investissement.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 44 463 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 2 472 €Rentabilité : 6.43 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande pour ce type de logement est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à ce besoin croissant et profiter d'une rentabilité attractive.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type 1 de 18,19 m² est situé au 4ème étage de l'adresse Le Parc Belvédère à Clermont-Ferrand. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec des appartements meublés et équipés. Les résidents bénéficient de services pratiques tels qu'une laverie et des espaces communs dans un environnement de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 54 800 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 838 €Rentabilité : 7.01 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative reste forte. Investir dans ce type de logement, c'est choisir un marché en tension, avec de bonnes perspectives de valorisation.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 18 m² est situé dans une résidence étudiante moderne à Clermont-Ferrand, au 4 boulevard Claude Bernard. Chaque logement est meublé et équipé d'une kitchenette, d'un espace de travail, d'une connexion Internet et d'un coin nuit. Elle offre des services pratiques tels qu'un accueil sur place, une laverie en libre-service, et un local à vélos. À proximité immédiate des facultés et du tramway, elle assure un cadre de vie idéal pour les étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 60 784 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 2 935 €Rentabilité : 4.83 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande locative est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à un besoin croissant et d'assurer une occupation stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Clermont-Ferrand, ce studio de 22 m² est au sein de l'adresse Artémisia. L'emplacement stratégique offre un accès rapide à l'Université Clermont Auvergne, à plusieurs écoles et à des commerces de proximité. Le réseau de transports en commun permet un accès facile au centre-ville et à la gare SNCF. Elle propose des logements meublés et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants, avec kitchenette, espace bureau et salle d'eau.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. À noter, le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 97 458 €Surface : 17 m²Loyer annuel : 5 748 €Rentabilité : 6,36 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans soulignent un marché tendu.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 1, rue Renouard à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 1 est au 2ème étage et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence, entourée de vastes jardins, allie confort hôtelier et convivialité. Elle dispose de plus de 80 chambres, d'une unité de soin Alzheimer, et d'espaces de loisirs comme une salle de gymnastique.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 97 458 €Surface : 17 m²Loyer annuel : 5 748 €Rentabilité : 6,36 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une forte demande. Investir dans un EHPAD offre une opportunité de placement stable face à ces besoins croissants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 1 de 17 m² est installé au 2ème étage de la résidence Renouard. La résidence propose plus de 80 chambres équipées de services adaptés, incluant une unité de soin Alzheimer. Elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, un jardin arboré et une vue sur le Puy de Dôme. La proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des commodités renforce son attractivité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas y habiter pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 97 458 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 5 748 €Rentabilité : 6,36 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, les EHPAD représentent un secteur d'investissement solide. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui souligne une forte demande.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 18 m² est situé au 2ème étage et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et de l'hôpital. Elle offre à ses résidents plus de 80 chambres individuelles ou doubles avec des équipements de qualité, dont une unité de soin Alzheimer. Entourée d'un jardin arboré de 6000 m², la résidence propose confort hôtelier et soins de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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