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Paris 03Paris

Découvrez ce bel appartement de 28,50 m2 carrez, entièrement rénové, situé au 3e étage sur 5, accessible par escalier, il prend place au sein d'un bel immeuble ancien datant de 1800, parfaitement entretenu.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis à vis avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.Le bien est soumis au statut de la copropriété, dont les parties communes sont en bon état. Une cave complète ce bien.Sa localisation en plein cœur de Paris permet de rejoindre facilement l'ensemble des quartiers de la capitale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (RSAC 902345461 EI Paris).

Paris 15Paris

À deux pas de la Tour Eiffel – Charme de l'ancien & contemporain au cœur du 15ème !Proche du Champ-de-Mars et du métro Bir-Hakeim (Ligne 6).Dans une élégante copropriété haussmannienne sécurisée avec gardienne, découvrez ce superbe deux pièces de 40,26 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, alliant charme parisien et prestations contemporaines.L'appartement se compose d'une entrée en étoile, d'un salon lumineux avec alcôve (idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint), d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC.Vous serez séduit par ses parquets d'origine, moulures raffinées et hauteur sous plafond de 2,80 m, le tout dans un calme absolu sur cour.Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profitez immédiatement du charme de la vie parisienne !Une Cave en sous-sol complète se bien.Côté confort et praticité :- Possibilité d'amélioration énergétique (chauffage et fenêtres double vitrage)- Taxe foncière : 1 050 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 1/31- Tantièmes : 33/1000 ème- Charges de annuelles de copropriété : 1798,56, soit 149,88 €/moisPas de procédure en coursUn emplacement privilégié entre Seine et Tour Eiffel :À proximité immédiate : métro Bir-Hakeim, RER C (Champ de Mars – Tour Eiffel), commerces de bouche, restaurants branchés, écoles réputées, et espaces verts emblématiques comme le Champ-de-Mars ou l'Île aux Cygnes.Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en vente au cœur de la capitale.Rodolphe HANIKA au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) (RSAC Evry 531 621 266)

Paris 15Paris

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est heureuse de vous présenter un appartement de 42,3 m² (loi Carrez) idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention (ligne 12, à 300 mètres), à 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse, proche du Parc Georges Brassens, entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Parfait pour un couple, un primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, ce grand studio facilement modulable en deux pièces, offre une qualité de vie recherchée.Au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, l'appartement séduit par son agencement optimisé : une entrée accueillante dessert la cuisine séparée et le séjour lumineux donnant sur un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées avec une superbe vue sur la tour Montparnasse. La chambre a aussi accès au balcon et est complétée par une salle d'eau séparée attenante. Toilettes indépendantes. Pratique, vous disposez également d'un dressing indépendant et d'un grand placard, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives sécurisées, atout rare dans ce quartier recherché.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les parties communes sont en bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1971, dispose en plus d'une piscine, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'une bibliothèque et d'un local à vélos/poussettes ! Rare et précieux dans le quartier surtout avec si peut de charges !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr lieu de vie.Attention : la photo principale est une proposition virtuelle faite par IA non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr