PARIS 18-DUPLEX DE 89.79M2, AU DERNIER ETAGE, 4 CHAMBRES

Paris 10Paris

Situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle en plein coeur deParis, découvrez ce grand 2 pièces de 80 m2 en parfait état, modulable en 3pièces.Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux, une chambrespacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain,des toilettes séparées ainsi qu'un débarras attenant.L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec sa cheminée, son parqueten point de Hongrie et ses moulures d'époque.Ses beaux volumes et son plan fonctionnel en font un lieu de vie confortable etélégant, au cœur du 10e arrondissement.Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lot / 33 lots (dont 15 à usage d'habitation)Quote-part annuelle des charges : 3.871 €/anPas de procédures en cours.Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)

Paris 17Paris

!! RARE !! Paris 17e – 3 pièces avec TERRASSE entre Batignolles et Place de ClichyÀ deux pas du métro La Fourche (ligne 13), découvrez ce 3 pièces de 45 m² avec sa terrasse privative de 15 m² situé au cœur d'un emplacement très recherché entre la Place de Clichy et les Batignolles.Ce bien REFAIT À NEUF offre un agencement optimisé : une pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse, deux chambres indépendantes, une cuisine fonctionnelle aménagée et une salle d'eau moderne.Un espace rare qui combine confort intérieur et extérieur dans un quartier vivant.Les points forts :•Adresse premium entre Batignolles et Place de Clichy,•Terrasse privative de 15 m², un atout exceptionnel à Paris,•Métro La Fourche à 2 minutes à pied, accès direct à tout Paris,•Quartier dynamique avec commerces, cafés, restaurants et cinémas,•Bien refait à neuf, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.Un appartement rare offrant le charme d'un extérieur privatif et la praticité d'un quartier parisien vivant et parfaitement desservi.Frais de notaire réduits.Photos non contractuelles Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique au (Numéro supprimé).

Paris 02Paris

PARIS 2 - MONTORGUEIL - DEUX PIECES DE 49 m2 AU 3EME ETAGE PAR ASCENSEURAu cœur du vibrant quartier Montorgueil, sur son artère principale, piétonnière depuis 1991, et aujourd'hui extrêmement prisée, niché dans un immeuble de caractère de la fin du 18ème siècle, en étage élevé, vous serez charmé par le cachet typiquement parisien de ce bien, avec ses poutres apparentes.Vous accéderez à cet appartement très bien entretenu, au troisième étage par ascenseur. D'une surface Carrez de 46 m² et 49m² au sol dont 2m² en jouissance privative en cours de régularisation.Il offre un agencement optimisé avec une grande pièce de vie, lumineuse, sur rue, et une belle hauteur sous plafond +/- 2,65 m, qui dessert sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bain en suite. Les toilettes sont séparées, et DEUX CAVES complètent ce bien.Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif.Côté transports en commun, la station de métro SENTIER se trouve à 1' à pied, et la station de RER de CHATELET LES HALLES à 7' à pied.Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif.Performance énergétique : D (236 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (7 kg/m². an).Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots /15 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1800 €/ an.Pas de procédures en cours.Pour plus d'informations, merci de contacter ERIC POPELIN au (Numéro supprimé)(Email supprimé)RSC 947893715