PARIS 18 EME • PIGALLE • 140M2 • VIAGER OCCUPÉ • HOMME 78 ANS

Paris 02Paris

PALAIS ROYAL / OPERA - ligne directe - Meghan O'Reilly - (Numéro supprimé) - Au 5ème et dernier étage d'une très belle copropriété avec gardienne à demeure, située à deux pas des jardins du Palais Royal, un appartement de 4 pièces, mesurant 37,42m² carrez, 84,02 m² au sol, plus 11,44 m² au sol de remise attenante. Très beau volume, super potentiel. Calme et lumineux, proposant une double exposition avec vue sur cour et les toits, l'appartement est composé d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains avec WC séparés. Opportunité rare dans le secteur. Fort potentiel, énormément de caractère. Travaux de copropriété importants (dont le ravalement de la cour) déjà effectué. Bien soumis au statut de la copropriété. 11 lots/87. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 750€.

Paris 01Paris

Paris 1er - RICHELIEU / PALAIS ROYAL - BEAU PIED-À-TERRESitué entre le Palais Royal, l'Opéra Garnier et le métro Pyramides, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 43,82 m² orienté sur cour intérieure.Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC.Hauteur sous plafond : 3 mètres.Plan modulable permettant la création d'un deux-pièces.Un quartier patrimonial au cœur de ParisLa rue de Richelieu traverse le 1er et le 2e arrondissement et constitue un axe culturel et historique majeur du centre de Paris. Le secteur est marqué par la proximité immédiate de monuments et d'institutions comme la Bibliothèque nationale, la Comédie-Française, les jardins du Palais Royal ou encore les grands théâtres parisiens.À proximité, on retrouve les rues de Saint-Honoré, des Petits-Champs, ou de la Paix, ainsi que de nombreuses enseignes, galeries et adresses gastronomiques. Le quartier attire une population résidentielle et professionnelle appréciant la centralité, l'offre culturelle et la qualité architecturale.Accessibilité et transportsLe bien est desservi par les stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Bourse (ligne 3) et Opéra (lignes 3, 7, 8 + RER A via Auber). Plusieurs lignes de bus traversent également l'arrondissement.Bien soumis au statut de la copropriété. 1 / 36 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 880 €.Classe énergie : GAnnonce présentée Charles Labatut : (Numéro supprimé) (RSAC 537 740 839 PARIS)

Paris 19Paris

Paris 19e – Belleville - Vue panoramique, Tour Eiffel à l'horizon – 2 parkings & caveÀ deux pas du métro Belleville (lignes 2 et 11), KW Fortis Immo vous propose cet appartement lumineux de 70,03 m² Carrez, situé au 10è étage d'un immeuble de 11 étages avec 2 ascenseurs.Son exposition Nord Est offre une vue exceptionnelle et dégagée sur Paris, avec la Tour Eiffel en ligne d'horizon.Un espace de vie confortable et fonctionnelL'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir,- Deux chambres bien agencées,- Une cuisine équipée,- Une salle de bains,- Un débarras / cellier,- Ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement.Atout rare à Paris:Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives dans l'immeuble, un véritable plus dans ce secteur recherché.Un quartier vivant et parfaitement desservi.Au cœur du 19e arrondissement, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et convivial :Transports : Métros 2, 11 et 3, six lignes de bus, accès aux axes routiers en moins de 10 km,Commerces & loisirs : marché rue Alibert le dimanche, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, théâtre, bowling, tennis et bassins de natation,Écoles et services : 39 crèches, établissements du primaire au supérieur, dont l'École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville.Informations pratiquesCopropriété : bien soumis au statut de la copropriété,Charges annuelles : 4 200 € / an (quote-part du budget prévisionnel),Classe énergétique : DPE: D et GES: E (Juin 2021)Un cadre urbain, une vue unique et des prestations rares (2 parkings) : une opportunité à saisir !