PARIS 17 - PROCHE PARC MONCEAU - TRIPLE RECEPTION - 244M2

Paris 09Paris

PARIS 9 - LOFT D'EXCEPTION SOUS VERRIERE EIFFEL - USAGE MIXTE - APPARTEMENT / BUREAUXAu cœur d'un quartier vivant et inspirant du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du square d'Anvers, se cache un lieu absolument singulier, à l'abri de l'agitation parisienne, ouvrant sur une vaste cour arborée.Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille de 1922, ce loft spectaculaire de 353 m² déploie des volumes rares, pensés pour accueillir aussi bien une résidence de caractère qu'un espace professionnel de haut niveau.Une architecture inspirante baignée de lumière, un lieu hybride aux usages multiples :Dès l'entrée, le regard est happé par une majestueuse verrière de style Eiffel, véritable signature du lieu. Elle diffuse une lumière exceptionnelle tout au long de la journée.Ce loft exceptionnel aux volumes rares et généreux offre :Un espace de vie raffiné de 124m2, propice à une habitation familiale ou à une résidence de standing et des volumes professionnels modulables de 229m2 contigus aménagés sur 2 niveaux, dont en sous-sol, plus de 120 m² supplémentaires accueillant plusieurs salles aujourd'hui dédiées aux réunions, à l'archivage ou à des usages techniques, offrant une fonctionnalité précieuse et discrète.Les espaces professionnels sont pressentis pour :o une société ou un siège social confidentielo une profession libérale (architecte, avocat, médecin, consultant…)o un artiste, un studio de création ou une galerie privéeUn cadre privilégié et confidentielLa vue intégrale sur la grande cour arborée, visible depuis les principales pièces, crée une sensation de calme et de retrait rare en plein Paris. Un véritable luxe pour qui recherche inspiration, confidentialité et qualité de vie.Un bien d'exception pour profils visionnairesCe loft unique séduira les acquéreurs en quête :• d'un lieu signature, hors normes• d'une adresse confidentielle• d'une flexibilité totale d'usage• d'une architecture lumineuse et inspiranteUn bien rare, à la croisée de l'immobilier de prestige, du design et de la création.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/74 lots. Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel global : 1 070 €/an.• Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiqués uniquement sur demande qualifiée.• Contactez Véronique VIVIER au (Numéro supprimé) RSAC 948 763 902 ou Didier DUFFOUR au (Numéro supprimé) RSAC 90214273

Paris 18Paris

Dans une résidence neuve de standing au cœur du 18e arrondissement, découvrez ce duplex d'exception de 147 m², prolongé par plus de 100 m² de terrasses et espaces extérieurs.Ce bien unique se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable.Au niveau inférieur (R+5), l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces ouvrent sur un balcon filant, idéal pour profiter d'une atmosphère calme et verdoyante.Le niveau principal (R+6) est entièrement consacré à la pièce de vie : un séjour cathédrale baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur un patio privatif et accès direct à une vaste terrasse orientée sud. Cet espace à l'esprit maison offre une circulation fluide et une hauteur sous plafond exceptionnelle.Enfin, le dernier niveau (R+7) dévoile un rooftop végétalisé de plus de 100 m², véritable havre de paix en plein ciel, parfait pour aménager un salon d'été ou un espace repas dominant les toits de Paris.Finitions haut de gamme, confort thermique et acoustique optimal, volets motorisés, ballon thermodynamique et matériaux nobles viennent parfaire ce bien rare.À deux pas du métro Jules Joffrin (ligne 12), des commerces de la rue du Poteau et des écoles, cette adresse conjugue modernité, élégance et qualité de vie.In a prestigious new residence in the heart of the 18th arrondissement, discover this exceptional duplex apartment of 147 sqm, extended by over 100 sqm of private outdoor spaces including terraces and a landscaped patio.This unique property unfolds over three levels, offering rare volumes and beautiful natural light throughout.On the lower level (5th floor), the night area features three spacious bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Each room opens onto a continuous balcony, creating a calm and elegant atmosphere.The main level (6th floor) is devoted to the living space, with a cathedral-style living room bathed in light, an open-plan kitchen connected to a private patio, and direct access to a large south-facing terrace. Designed like a house, this floor offers fluid circulation and generous ceiling height.Finally, the upper level (7th floor) reveals a landscaped rooftop terrace of over 100 sqm – a true haven of peace with open views over the rooftops of Paris, ideal for outdoor dining or relaxing in complete privacy.High-end finishes, premium materials, thermal and acoustic comfort, motorized shutters, and a thermodynamic water heater complete this rare property.Located just steps from Jules Joffrin metro (line 12) and the lively Rue du Poteau with its shops and cafés, this address perfectly combines modernity, elegance, and urban serenity.Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales

Levallois-PerretHauts-de-Seine

**RARE DERNIER ETAGE TERRASSE avec PARKING Proche commodités***LIVRAISON 2027*Aux portes de Paris, idéalement placé dans une rue calme du centre de Levallois-Perret, en limite de Neuilly-sur-Seine.Ce 5 pièces de 150m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE de 85m², 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc invités.PARKING EN SUSNombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40