PARIS 13ème - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE

Paris 19Paris

Paris 19e - Belleville - Vue panoramique - 2 parkings + caveÀ quelques pas du métro Belleville (lignes 2 et 11), découvrez cet appartement lumineux de 70,03 m² Carrez, perché au 10ᵉ étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseurs. Son exposition Nord-Ouest offre une vue imprenable et dégagée sur les toits de Paris, jusqu'à la Tour Eiffel.L'appartement propose un espace de vie confortable et bien pensé :• Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir,• Deux chambres (exposition Nord-Est),• Une cuisine équipée,• Une salle de bains,• Un débarras/cellier,• Une cave en sous-sol, parfaite pour optimiser le rangement.Un atout rare à Paris : deux places de parking privatives et sécurisées, incluses dans la vente.Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, vous profiterez d'une excellente desserte :• Transports : métros 2, 11 et 3, six lignes de bus, accès rapide aux grands axes,• Commerces & loisirs : marché rue Alibert, restaurants, boulangeries, supermarchés, théâtre, bowling, tennis, bassins de natation,• Écoles & services : 39 crèches, établissements du primaire au supérieur, dont l'ENSAPB.Informations pratiques :• Copropriété : 3/729 lots – Tantièmes : 376/100 000ᵉ• Charges annuelles : 4 060 €• DPE : C – GES : C• Taxe foncière : 1 426 €/anUne opportunité rare offrant confort, vue d'exception et qualité de vie au cœur du 19ᵉ arrondissement !Pour toutes demandes d'information ou effectuer une visite, prenons rendez-vous :Rodolphe HANIKATél : (Numéro supprimé)EI - RSAC Evry 531 621 266

Paris 03Paris

Paris 3ème- Haut Marais - angle Archives / Bretagne - Deux pièces entièrement rénové - 3ème étage par ascenseur - clair et calme Au 3ème étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue, joli deux pièces de 39.88 m2 carrez au calme sur cour dégagée, agencé comme suit: une entrée avec WC indépendant, un séjour sur cour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement vient d'être entièrement rénové, au calme absolu, au coeur de tous les commerces et transports. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète du hall d'entrée, de la cour, des parties communes et d'un ravalement de la cour intérieure. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1216 euros / an Pas de procédures en cours. DPE classé E Pour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au (Numéro supprimé)

Paris 11Paris

PARIS 11 -- CHARONNE/FAIDHERBE -- BEAU T2 AVEC BOW WINDOWAu pied du métro Charonne, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce 2 pièces de 51,24 m² Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble réputé pour la qualité de sa construction (sonorisation, mur épais). La copropriété est sécurisée, avec deux ascenseurs et un gardien attentif.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'un bow-window, élément rare et recherché à Paris, d'une chambre donnant sur verdure, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cuisine moderne avec accès sur l'extérieur. L'appartement est équipé de double vitrage. Une cave complète le bien.En option, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur.Le quartier offre une véritable ambiance de village, chaleureuse et conviviale, avec ses commerces de bouche, boulangeries, supermarchés dont un bio, ainsi que de nombreuses adresses de qualité à proximité, notamment celles de Cyril Lignac dans le quartier Faidherbe. La localisation est idéale : transports au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre République en 5-10 minutes, Opéra en 15 minutes et Bastille en 15 minutes à pieds.Bien soumis au statut de la copropriété 2/192lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1565 €/an.Pas de procédure en cours.DPE CPour toute demande contacter Blandine Grimard au (Numéro supprimé)