PARIS 9 - QUARTIER SAINT GEORGES - STUDETTE DE 14M²

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PARIS 17 - EPINETTES - STUDIO EN 14,76 M² A RENOVERSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce studio de 14,76 m² donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme.Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de volume et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet d'investissement locatif, avec une valorisation intéressante après travaux.Une cave complète ce bien.Implanté dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces et des transports, ce bien offre un emplacement pratique et attractif.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots.Quote part du budget prévisionnel annuel 579,80 € environ.Taxe foncière : 379€.Pas de procédure en cours.Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)(RSAC PARIS 990 477 408)

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KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ cet appartement 1 pièce de 9,12 m2, situé à Paris 17.Ce bien comprend : Un coin nuit, Une kitchenette, Une douche. W.C. semi-privatif (partagé avec un seul autre copropriétaire) + 1 WC commun. Situé au 6ème et dernier étage, dans un immeuble sur cour, avec ascenseur jusqu'au 5ème étage. Calme absolu dans une copropriété ultra-sécurisée, équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une gardienne à demeure. En tant que copropriétaire, vous bénéficiez également d'une quote-part de la loge. Absence de DPE (aucun système de chauffage) : immeuble et studette très bien isolés, chauffage d'appoint possible. Idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre.Adresse de prestige, à deux pas de la place des Ternes. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 13 crèches. Côté transports, il y a à quelques pas du bien les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C) et Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 14 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les lignes de métro 2, 3, 1 et 6. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Club De L Etoile tout comme un tennis, trois bassins de natation, un conservatoire et un bowling à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIOAu sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg.Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur.Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel.L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL.Le studio loué meublé à 574€/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec réfection à 650€-700€/mois.Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an).=> PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000€ ) Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lotDevis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 €Pas de procédure en cours. Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 833 519 382EIet Annie GLIOZZO au (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 880 212 857EI