Appartement de 3 pièces – Calme – 58 m² – Paris 6ᵉ, Saint-Germain-des-Prés

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75004 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCESEn exclusivité et au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et très recherché, ce grand studio de 30,63 m² se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble du XVIIe siècle.Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et a été rénové. Le parquet neuf apporte une belle élégance à cet intérieur qui offre également de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d'envisager une transformation en deux pièces, selon les besoins et les envies.L'immeuble, au charme typiquement parisien, est situé au sein d'une petite copropriété et possède notamment un remarquable escalier de style florentin. Une cave complète ce bien.L'adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À quelques pas, les quais de Seine et leurs promenades offrent un environnement unique au cœur de Paris. L'Île Saint-Louis séduit également par ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses commerces de bouche et son atmosphère de village, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la capitale grâce aux stations de métro Pont Marie et Sully-Morland (ligne 7)Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la capitale.Bien soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots dont 19 à usage d'habitationQuote-part annuelle des charges courantes : 1 495€/anPas de procédures en cours.DPE EPour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au (Numéro supprimé) (RSAC 948 360 805)

Paris 12Paris

Je vous invite à découvrir cet appartement entièrement refait à neuf par architecte.Au calme, dans un quartier commerçant, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille.Composé d'un vaste salon,d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une magnifique salle d'eau avec machine à laver le linge et de toilettes séparées.Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre loin du bruit en plein coeur de Paris.Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite :Agnès LEBAZ(Numéro supprimé)(Email supprimé)Belle hauteur sous plafond : 3,36 mètres !DPE : E et B (305 et 9)Charges : 229,33 / TrimTaxe foncière : 815 €

Paris 11Paris

Idéalement situé au pied du métro Voltaire et de la Mairie du 11 ème, venez découvrir ce charmant 2 pièces composé d'une entrée, d'un très grand séjour avec cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et d'une chambre parentale avec salle de bain attenante.Au calme sur cour, dans un quartier animé à proximité des commerces, transports (Bus, métro) et stations Vélib.Travaux prévus dans les parties communes et estimées à environ 1000 € pour cet appartement (183/10000èmes).Pas de procédure en cours.DPE : E et C (310/12)Charges : 432/trimestreTaxe foncière : 961 €Pour tout renseignement ou pour une visite :Agnès LEBAZ(Numéro supprimé)(Email supprimé)