Charmant appartement 3 pièces – 58 m² – Paris 6ᵉ, Saint-Germain-des-Prés

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PARIS 15 - MONTPARNASSE - 3 PIECES AVEC BALCONSFortis Immo vous présente en EXCLUSIVITÉ un bel appartement situé au 27ème étage de la prestigieuse résidence Super-Montparnasse à proximité du Parc Georges Brassens et de la gare Montparnasse. Ce bien de 69m2 (68,94m2 Carrez + 2 balcons de 4,94m2 et 2,66m2) offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre bénéficiant d'un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter cet ensemble. Un parking privatif desservant directement l'appartement est disponible en supplément.Vous apprécierez la vue exceptionnelle sans vis à vis sur Paris laissant entrer la lumière dans chaque pièce et la proximité de toutes les commodités et écoles. De plus, la résidence est sécurisée avec un gardien et un PC sécurité 24/24. Une piscine et un solarium de plus de 300m2 offrant une vue unique sur tout Paris sont à votre disposition au dernier étage de l'immeuble.Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier Fortis Immo (RCS 833 153 794) au (Numéro supprimé)19.000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,87%.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 532 lots dont 263 lots d'habitation.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7.090€. Taxe foncière : 1.890€. Pas de procédure en cours.

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Paris 11e – Quartier de la Roquette / Mairie du 11eIdéalement situé face à la mairie du 11e arrondissement, au cœur du quartier de la Roquette, cet appartement 2 pièces de 47,13 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien.Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'animation du quartier.Il se compose de :• Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 30,80 m², exposé Est• Une chambre de 10,40 m² avec dressing sur mesure• Une salle de bains de 4,90 m²• WC séparésEmplacement stratégique :Au pied du métro Voltaire (ligne 9), à proximité immédiate des stations Richard Lenoir (ligne 5) et Rue Saint-Maur (ligne 3), dans un quartier vivant, commerçant et très recherché de l'Est parisien.Atouts de la copropriété :• Deux courettes pour stationnement des vélos• Parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble disponible à la location• GardienUn appartement rénové, fonctionnel et calme, offrant une excellente qualité de vie au cœur d'un quartier dynamique.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/63 lots (dont 58 à usage d'habitation),Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1240€/an,Aucune procédure en cours.Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

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PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d’un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d’un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l’arc Saint Lazare- Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l’Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement(Numéro supprimé)