PARIS 2 - SQUARE LOUVOIS / BIBLIOTHEQUE NATIONALE - 3 PIÈCES

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Situé au cœur du Marais, venez découvrir cet appartement plein de caractère, au 5ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement offre une superficie de 45,20 m2 Loi Carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté de grandes fenêtres à double vitrage, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son cachet unique. Parfait pour un pied-à-terre élégant, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus historiques et vivants de la capitale. Le bien est soumis au régime de la copropriété et vendu avec une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (N° RSAC 902345461 EI Paris).

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Paris 2eme - SENTIER - 3 PIECES A RENOVERSitué entre la rue Saint-Denis et le boulevard Sébastopol, au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 pièces en enfilade (possibilité 2 chambres), cuisine, salle d'eau et WC. 4 fenêtres en façade. Traversant rue et cour. Hauteur sous plafond de 2m56. Beau potentiel de rénovation. Travaux à prévoir.Un quartier central et authentique au cœur du 2e arrondissement – ParisSitué dans un environnement typiquement parisien, le secteur autour de la rue Sainte-Apolline bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des Grands Boulevards, de Strasbourg-Saint-Denis et du quartier du Sentier. Ce secteur mêle atmosphère historique et dynamisme urbain, avec une grande variété de commerces de proximité, de restaurants cosmopolites, de cafés et de petites boutiques qui animent les rues alentour.L'ambiance y est à la fois vivante et éclectique, portée par une mixité culturelle et sociale qui attire autant les jeunes actifs que les familles et les créateurs d'entreprises. La proximité de lieux culturels comme le théâtre Antoine, les passages couverts ou encore la rue Montorgueil à quelques minutes à pied renforce l'attractivité du quartier.Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Les stations Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9), Bonne-Nouvelle (lignes 8 et 9) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) permettent de se déplacer facilement dans tout Paris.Grâce à sa centralité, son authenticité et sa vitalité commerciale, ce quartier du 2e arrondissement constitue un emplacement de choix, aussi bien pour y vivre que pour investir ou implanter une activité professionnelle.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/16. Quote part du budget prévisionnel annuel 1576 €.Annonce présentée par Rodolphe SIMON : (Numéro supprimé) - SAS METROREALTY 927900910

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Dans une copropriété ancienne très bien tenue de la rue Damrémont, nous vous proposons un appartement 4 pièces 2 chambres de 72m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour exposé Ouest (28m²), de deux vraies chambres dont une sur cour, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec fenêtre.Charme de l'ancien. Métro Jules Joffrin (L12) ou Guy Moquet (L13). Nombreux commerces et écoles à proximité, présence d'un marché deux fois par semaine à 50 mètres de l'appartement.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot vendu - Copropriété de 27 lots - Absence de procédure en cours - DPE EQuote part du budget prévisionnel annuel de 1 994 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128téléphone : (Numéro supprimé).