PARIS 1ER – RUE DES LOMBARDS – 2 PIÈCES – 28,29 M²

Paris 05Paris

Agent sur mesure vous présente Rue de la Huchette - Quartier LatinAu 5eme étage d'un immeuble datant de 1700 , un studio composé de la manière suivante : Une pièce à vivre , un coin cuisine aménagé et équipé, un lit escamotable et une salle d'eau et des WC.Le bien est vendu avec un cellier de 3m² à l'étage.Proche monuments historiques , proche commodités.Secteur très recherchéVotre conseiller Agent sur Mesure : Directeur - Julien SAADACarte T CPI 7501 2020 000 045 302 RCP 6944930704

Paris 11Paris

À VENDRE PROCHE REPUBLIQUE, IMPASSE PIVER– STUDIO VENDU LOUÉ – PARIS 11ᵉIdéal investisseur, placement ou 1er achat ! Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris proche théâtre de Belleville, dans un quartier dynamique et très recherché, ce charmant studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main.D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état général et parfaitement agencé pour répondre aux attentes locatives du secteur.Le studio est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. La rentabilité attractive en fait un placement sûr et pérenne, idéal pour se constituer un patrimoine ou diversifier ses investissements.Atouts :Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commoditésBien vendu occupé avec locataire très sérieuxBonne rentabilité locativeFaibles chargesForte demande locative dans le secteurUne opportunité à ne pas manquer dans l'un des arrondissements les plus vivants de la capitale !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moin dès maintenant. Julio Carvalho (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 14Paris

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,3 m² au 1er étage sur cour.Il bénéficie d'un calme appréciable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose comme suit :Une entrée desservant : - une spacieuse pièce de vie de 16,3 m² avec parquet et moulures, apportant charme et authenticité, - une cuisine séparée pouvant être repensée, - des toilettes indépendantes, - une salle de douche.Une cave en annexe complète ce bien.Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité.Métro Plaisance à 200 m (ligne 13) et Alésia à 400 m (ligne 4).DPE : EDiagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).GES : CUn bien idéal pour investisseur, pied-à-terre ou jeunes actifs.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 2Quote-part budget prévisionnel : 1 093 € annuelPas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr