Paris 1er - Louvre-Rivoli, 3 pièces, 5e étage par ascenseur

Paris 03Paris

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étageSitué dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle.Cet appartement de 66,93 m² au sol, dont 54,28 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant.L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes.Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié.Un cave complète ce bien.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois)Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots.Pas de procédure en cours.Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)

Paris 19Paris

Spacieux et lumineux 4 Pièces avec Balcon et Parking – Paris 19eKW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble récent et sécurisé des années 90, cet appartement familial de 99 m² situé au 5e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable.À quelques minutes à pied du métro Crimée (ligne 7)Dès l'entrée, un double séjour avec salle à manger et meuble bar aménagé vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur un balcon idéal pour savourer un café au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour une configuration plus moderne. La salle à manger peut également se transformer en 3 ème chambre. W.C séparés.L'espace nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres, chacune avec une loggia pouvant servir d'espace bureau ou dressing. Une salle de bain et des seconds WC séparés complètent ce coin intime et fonctionnel.L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol.Charges très faibles : 2 695€ / AnQuelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le mettre à votre goût, mais son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien idéal pour une famille ou un projet de personnalisation, dans un secteur dynamique et bien desservi., vous profiterez d'un quartier vivant et pratique, avec ses commerces, écoles, parcs et accès rapide aux quais de Seine pour des balades en plein air.Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial - EI - RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 10Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, rue Saint-Vincent de Paul, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 64,7 m² Carrez situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère.À NOTER : Il n'y a pas d'ascenseur dans la cage d'escalier du bien directement (escalier B), mais il y a un autre ascenseur accessible dès l'entrée dans l'immeuble qui va jusqu'au 6ème et qu'on peut utiliser (il faut ensuite redescendre de 2 étages pour arriver à l'appartement qui est au 4ème).Ce bien séduit immédiatement par son cachet parisien préservé : parquet ancien, belles moulures, cheminée décorative et grandes fenêtres apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 38 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace, particulièrement convivial, profite de plusieurs grandes ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation de volume. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace réception.L'espace nuit comprend deux chambres au calme :- une chambre principale d'environ 10,5 m² avec rangements intégrés sur mesure- une seconde chambre de 8,5 m² idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un débarras ainsi qu'un placard offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Une cave en sous-sol est également comprise dans la vente.Les + du bien :- Adresse recherchée dans le 10ᵉ arrondissement- Immeuble ancien bien entretenu- Plan sans perte d'espace- Appartement traversant et lumineux- Très belle pièce de vie de plus de 38 m²- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée- Cuisine ouverte conviviale- Nombreux rangements intégrés- Entrée avec espace de travail et débarras- CaveInformations complémentaires :- Surface Carrez : 64,7 m²- Taxe foncière : 745 € / an- Lots : appartement n°16 et cave n°41- Charges courantes de copropriété : environ 1 435 € / an hors fonds travaux (sur la base des appels de fonds 2026)- Fonds travaux ALUR : environ 992 € / an- Consommation conventionnelle : 310 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions : 12 kg CO₂/m².an (Classe C)- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 870 € et 2 540 € par an- Chauffage et eau chaude : individuels électriques- Copropriété soumise au statut de la copropriété- Immeuble ancien construit avant 1949Prix de vente : 669 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frOlivier MENARTRSAC PARIS 803 300 698