PARIS 1 - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - MONTORGUEIL

Paris 10Paris

Paris 10ème - BONNE NOUVELLE - 3/4 pièces en étage par ascenseurDans un bel immeuble ancien bénéficiant des services d'une gardienne, découvrez ce bien charmant de 113,57 m2 carrez et 114,08 m2 au sol situé au 4ème étage par ascenseur.Il se compose d'une entrée donnant sur un très beau séjour de 50m2, d'une cuisine indépendante, de deux vastes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'un débarras/dressing et d'une salle de bain avec wc.Appartement traversant, lumineux, calme et profitant du charme de l'ancien avec de beaux volumes (2.80 m de HSP) , du parquet point de Hongrie et deux cheminées.Une grande cave saine complète ce bien.Proche de toutes les commodités, à quelque pas du Grand Rex et à moins de 500 mètres des lignes de métro 3, 4, 8 et 9 avec les stations Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint Denis et Sentier.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3470 euros/anBiens soumis au statut de la copropriété 2/94 lots.Pas de procédure en cours.Contactez Sonia Bourbouna au (Numéro supprimé) (RSAC n(Numéro supprimé))

Paris 10Paris

LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARISSitué au calme, en fond de cour d'une belle copropriété du Faubourg Saint-Denis, ce loft de 94,96m² Carrez et 101,05 m² au sol offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse.Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour, spacieux et convivial.Un premier escalier dessert une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Un second escalier mène à un deux-pièces indépendant, entièrement rénové et parfaitement équipé, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. L'ensemble est complété par un sauna, gage de confort et de sérénité.Rénové avec soin et matériaux de qualité, l'ensemble conjugue confort moderne et esprit contemporain.Un bien rare et atypique, au cœur d'un quartier vivant et central.Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 63 lots (dont 32 à usage d'habitation)Quote-part annuelle des charges : 2118 €/anPas de procédures en cours.Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)

Paris 16Paris

Venez découvrir cet élégant appartement de 132 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue bénéficiant des services d'une gardienne. Vous serez séduit par son agencement, ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à une exposition est-ouest et à la présence de plusieurs extérieurs.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour prolongé par un balcon, ainsi que d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d'un espace dînatoire convivial et d'un cellier séparé.Côté nuit, il offre trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et toilettes privatives. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau moderne, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou accueillir une salle d'eau supplémentaire.L'appartement est équipé de double vitrage, avec chauffage et eau chaude collectifs. DPE : D, garantissant une bonne performance énergétique.Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, quartier Auteuil Sud, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, marché, restaurants, établissements scolaires réputés, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 9 et 10, aux bus et au RER. Les quais de Seine, le Bois de Boulogne et l'accès au périphérique se trouvent également à proximité immédiate.Une cave complète ce bien et une grande place de parking en sous-sol est disponible en sus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Younes Nayer au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (RSAC 902 345 461 EI Paris).