LOFT RARE ET ATYPIQUE – FAUBOURG SAINT-DENIS – 75010 PARIS

Paris 02Paris

PARIS 2eme - SQUARE LOUVOIS / BIBLIOTHEQUE NATIONALE - BEAU 3 PIÈCES LUMINEUXDans le centre historique de Paris, sur une rue calme près du Square Louvois, du Palais Royal, et de la Bibliothèque Nationale, un appartement de 3/4 pièces en excellent état et très lumineux (exposé Sud). Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement extérieur et réfection de la cage d'escalier récemment effectués) , il mesure 69,22 m² dont 68,2m² carrez, et se compose de la façon suivante : entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Excellent état général : rénovation de qualité avec rangements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien.Une cave au sous-sol, et présence d'un local commun au 1er étage (pour vélos, poussettes...)Bien soumis au statut de la copropriété.2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel - 3078 €RSAAC 2024AC00463

Paris 02Paris

Paris 2ᵉ • Étienne Marcel • 2ᵉ étage • 2 chambres • 72,57 m²Au cœur du Paris historique, entre les rues Étienne Marcel et Montorgueil, Fortis Immo vous présente ce superbe appartement de 72,57 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, entièrement au calme.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.La cuisine américaine, conviviale et dinatoire, s'ouvre sur un salon sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche, jouxte les chambres. Un WC séparé complète le tout. Nombreux rangements sur mesure.L'ensemble séduit par son plan harmonieux et son authenticité.Idéalement situé à deux pas du métro, des commerces animés de la rue Montorgueil et des musées, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible.Un espace de stationnement pour vélos est disponible dans la cour de l'immeuble.Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 71 lotsBudget prévisionnel annuel de charges : 1910,72€Pas de procédure en coursPour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au (Numéro supprimé)

Paris 05Paris

Paris 5 - Censier Daubenton / rue Broca - Double séjour - 2 chambres au calme sur cour - Ascenseur Lumineux - Chambres au calme - Rénovation à prévoir - Plan modulable - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. A deux pas du square Saint Médard, entre les stations de métro Censier Daubenton et Les Gobelins, rue Broca, appartement de 91m2 carrez situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble des années 60 aux parties communes parfaitement tenues. Le bien dispose d'un entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour côté rue, exposé Ouest/Nord-Ouest. La vue y est dégagée, offrant une belle luminosité à l'appartement. Les deux chambres sont spacieuses et donnent sur une grande cour, la vue y est complètement dégagée. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande salle d'eau, et d'une petite salle de bains attenante à une chambre, enfin les W.C. sont séparés. Toutes les pièces disposent de nombreux espaces de rangement, l'une des chambres dispose d'ailleurs d'un grand débarras. Pour plus de confort une cave complète ce bien. La copropriété dispose aussi d'un local vélos.Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus.Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs).Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4100 euros/an (comprend les charges générales, le chauffage collectif et l'eau chaude, les charges liées à l'ascenseur).Biens soumis au statut de la copropriété 3/118 lots dont 45 à usage d'habitation.Pour toute demande, contactez Géry JULIENLigne directe : (Numéro supprimé)Agent commercial RSAC : 902 224 617