28 appartements à vendre à Maing (59233)
Prix moyen autour de Maing
Calculé sur 35 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)

MaingNord
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 80 288 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 4 880 €Rentabilité : 6.32 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions en 2050, le besoin en EHPAD est croissant. Environ 92 places existent pour 1000 personnes de plus de 75 ans, faisant de ces investissements une option attrayante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 195 rue Henri Bantegnie, cet EHPAD a été construit en 2001 et propose 85 lits. La résidence a récemment été rénovée, assurant un cadre confortable et moderne aux résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MaingNord
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ValenciennesNord
appartement[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] En livraison immédiate ! À découvrir sans attendre dans le quartier recherché Saint-Michel, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'Université Polytechnique, des commerces et des transports. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif. Situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce logement offre un agencement optimisé comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant.Le séjour se prolonge par un balcon, véritable atout pour profiter d'agréables espaces extérieurs au quotidien. Une place de parking privative complète également ce bien.Conçue pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, la résidence sécurisée (digicode et interphone) permet de bénéficier d'une meilleure maîtrise des consommations et des charges. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, pour investir, découvrez les avantages du statut LMNP selon votre situation.Grâce à sa livraison immédiate, cet appartement représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou mettre en location un logement neuf prêt à accueillir ses occupants.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

AnzinNord
appartementCe bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun.Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant.Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipéeCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

AnzinNord
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Saint-Amand-les-EauxNord
appartementReflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au (Numéro supprimé).


Saint-Amand-les-EauxNord
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Saint-Amand-les-EauxNord
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