Studio étudiant – investissement LMNP géré

LilleNord

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 66 548 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 274 €Rentabilité : 4.92 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence, la demande étudiante est particulièrement forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à cette demande croissante et de bénéficier d'un marché locatif dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio meublé de 18 m² est situé dans un ensemble moderne à Lille, à seulement 3 minutes à pied du métro Caulier. Elle, exploitée par un professionnel reconnu, offre un accès rapide aux principaux campus universitaires. Les étudiants apprécieront la proximité des commerces et des espaces verts. Les logements sont équipés pour répondre aux besoins modernes, avec un accès internet haut débit et une salle de sport incluse.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

LilleNord

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 67 072 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 120 €Rentabilité : 4.65 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, la demande reste forte. Ce contexte crée une opportunité d'investissement solide, soutenue par un marché locatif dynamique et en constante évolution.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de Lille, cet appartement studio est idéalement placé pour répondre aux besoins des étudiants. À proximité immédiate du métro Caulier, il offre un accès rapide aux principaux campus de la ville. La résidence est moderne et bien équipée, avec des services tels que l'internet haut débit inclus, une salle de sport et des espaces de vie meublés et prêts à l'emploi. Les étudiants bénéficient également de la proximité des commerces et d'un grand parc, parfaits pour leur vie quotidienne.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

LilleNord

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 70 216 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 320 €Rentabilité : 4.73 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante en France, la demande reste largement supérieure à l'offre, assurant une forte tension locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Lille, ce studio étudiant de 18 m² se trouve dans une résidence moderne et bien équipée. À seulement 3 minutes à pied du métro Caulier, il offre un accès facile aux principaux campus universitaires lillois. Les logements sont meublés et équipés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les services incluent une salle de sport et un accès internet très haut débit, éléments très appréciés des étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.