19 appartements à vendre à Messanges (40660)

MessangesLandes

Vivez entre océan et nature à Messanges avec le Domaine de Bruna ! Découvrez les 2 derniers appartements neufs 3 pièces d'une résidence intimiste de 12 logements, dès 244 000 . Balcon ou jardin avec terrasse selon le bien, à quelques minutes des plages et des forêts landaises : profitez d'un cadre de vie entre surf, vélo et grands espaces. Travaux en cours, livraison prévue au 1er trimestre 2028. Appelez Nexity pour connaître les dernières disponibilités. DOMAINE DE BRUNA DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS À MESSANGES. Au coeur des Landes, à quelques minutes des plages de l'Atlantique et des forêts de pins, découvrez cette résidence intimiste de 12 appartements initialement proposés du 2 au 3 pièces. Il reste deux appartements 3 pièces d'environ 57 m , à partir de 244 000 : l'un dispose d'un balcon, l'autre d'un jardin et d'une terrasse. À Messanges, profitez d'un quotidien rythmé par la nature, les pistes cyclables, les balades en forêt, le surf et les loisirs sur la côte landaise. Les commerces et services du village accompagnent la vie de tous les jours, tandis que Vieux-Boucau est situé à environ 10 minutes en voiture. Cette adresse convient à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement immobilier selon vos objectifs. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028. Contactez Nexity pour consulter les plans, les prix et les conditions d'acquisition des derniers logements ici !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Moliets-et-MaaLandes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire entre 1 et 6 semaines par an, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande. Emplacement privilégié au coeur d'une pinède, entre la forêt des Landes et l'océan Atlantique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement situé à quelques minutes de la plage. La résidence dispose de plusieurs piscines. Découvrez cet appartement avec terrasse, entièrement meublé et équipé, aménagé de la façon suivante : - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon - WC séparé - Salle de bains - Chambre donnant sur un second balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Moliets-et-MaaLandes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 101 583 €Surface : 41 m²Loyer annuel : 4 252 €Rentabilité : 4.19 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce marché dynamique, avec un potentiel de revenus locatifs intéressants et une demande touristique soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Moliets-et-Maa, cet appartement de 2 pièces est niché dans un cadre naturel exceptionnel, entre la forêt des Landes et l'océan Atlantique. L'adresse se trouve à proximité du Golf de Moliets et à quelques pas de la plage, offrant ainsi un accès facile aux activités nautiques. Elle est située Rue Brémontier. Le bien comprend un balcon de 12,56 m², idéal pour profiter de moments de détente. Sur place, une piscine est disponible pour le confort des résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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SoustonsLandes

NOUVEAU À SOUSTONS ! Découvrez BLEU DU SUD et devenez propriétaire d'un appartement ou d'une villa neuve en Bail Réel Solidaire (BRS), à prix accessible. À moins de 800 mètres du centre-ville, profitez des commerces, écoles et services à proximité, dans un cadre de vie entre océan Atlantique, lac de Soustons, forêts de pins et pistes cyclables. Un programme pensé pour votre résidence principale, au coeur des Landes, avec la douceur de vivre landaise. BLEU DU SUD DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SOUSTONS EN BRS. Au coeur des Landes, découvrez une résidence neuve proposant des appartements et des villas en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité. À Soustons, profitez d'un cadre de vie entre océan Atlantique, lac, forêt de pins et pistes cyclables. La commune séduit par ses espaces naturels, ses activités de plein air et son quotidien animé toute l'année. Implantée sur un axe central, la résidence se trouve à moins de 800 mètres du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des services. Son architecture contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Selon le logement, profitez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin pour prolonger votre espace de vie. Appartement neuf ou villa familiale : trouvez le bien adapté à votre projet de résidence principale. Contactez Nexity pour découvrir les plans, les disponibilités, les prix et les conditions du BRS.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SoustonsLandes

BLEU DU SUD à Soustons, découvrez une résidence idéalement située au coeur des Landes. Appartements du 2 au 3 pièces, à proximité des commerces, des plages, des lacs et des pistes cyclables. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre dans l'une des communes les plus prisées du littoral landais. BLEU DU SUD L'ART DE VIVRE LANDAIS À SOUSTONSDécouvrez BLEU DU SUD, une résidence idéalement située à Soustons, l'une des destinations les plus prisées des Landes. Proposant des appartements du 2 au 3 pièces, cette résidence offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.Entre l'océan Atlantique, les lacs, les forêts de pins et les nombreux espaces naturels préservés, Soustons séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et qualité de vie. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, d'un vaste réseau de pistes cyclables et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Pensée pour offrir confort et bien-être à ses résidents, la résidence BLEU DU SUD bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement des richesses du territoire landais tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SoustonsLandes

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SeignosseLandes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous BAIL COMMERCIAL.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement niché entre dunes et océan au coeur des Landes. Les résidents peuvent profiter d'un espace aquatique de 600m2, comprenant une pataugeoire et un solarium, à deux pas de la plage.Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Séjour avec cuisine équipée, accès au balconSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

SeignosseLandes

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SeignosseLandes

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SeignosseLandes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 91 176 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 4 386 €Rentabilité : 4,81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier de ce dynamisme et de la forte demande locative qui en découle.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 739 Avenue de la Grande Plage, à Seignosse, cet appartement de type T2 est niché dans un cadre balnéaire premium. La résidence, exploitée par un professionnel reconnu, offre un espace aquatique chauffé, un sauna et un hammam. Proche de l'océan et des célèbres spots de surf, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Hossegor et Biarritz.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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