Appartement studio 29m² | Montpellier Aiguelongue (34000)

MontpellierHérault

Au cœur du dynamique Quartier des Grisettes à Montpellier, découvrez ce studio meublé et entièrement équipé de 19,76 m², idéalement situé dans une résidence étudiante haut de gamme.Offrant une gestion déléguée avec bail commercial, ce bien allie optimisation fiscale, rentabilité solide et réduction des risques locatifs. Parfait pour un investissement sécurisé !Le studio se compose d'une kitchenette moderne, d'un espace nuit confortable, d'un bureau avec rangements et d'une salle d'eau privative.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Sabines » (accès direct au centre-ville et aux campus), entourée de commerces, restaurants, services étudiants et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des grandes universités de Montpellier, ville accueillant 75 000 étudiants.Les résidents profitent d'espaces communs de qualité, d'un local vélos, d'un parking privé, d'une sécurité optimale (badge et vidéosurveillance) ainsi que de la fibre optique.Une opportunité à saisir pour investir dans un produit premium, parfaitement adapté à la demande étudiante de Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690

MontpellierHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement à rénover de 56,88 m² au cœur du quartier Alco. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Zoé LEJEUNE : (Numéro supprimé)Appartement | 3 Pièces | Montpellier Alco | 56,88 m²Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T3 à rénover est fait pour vous !Situé à 15 minutes en transports du centre historique de Montpellier, cet appartement à tout pour vous séduire dans ce quartier en pleine mutation (commerces de proximité à deux pas, ligne de tram à 600 m, ligne de bus à 60m, écoles, mosquée et église évangélique à deux pas).Idéal pour jeunes couples ou investisseurs, cet appartement allie fonctionnalité et espace.Au cœur du quartier Alco, au sein de la résidence "Les Cevennes" et situé au 3ème étage sur 9, l'entrée dessert toutes les pièces de l'appartement.Vous aurez donc le plaisir de découvrir un séjour de près de 20m² et une cuisine à équiper qui donne tous deux sur le balcon avec espace de stockage et buanderie.2 chambres exposées ouest d'environ 10m² chacune et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce logement.Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché! Surface habitable: 56,88 m² Balcon: 5 m² Chambres: 2 Salles de bain: 1 Toilettes: 1 Taxe foncière: 1320€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frZoé LEJEUNERSAC en attente

MontpellierHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier CELLENEUVE. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH – (Numéro supprimé)Appartement Type F2 d'environ 40 m², situé dans un secteur agréable et dynamique de Montpellier.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec placards également.La cuisine ouverte et aménagée constitue un véritable atout, offrant un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir.Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée des consommations.Pour profiter pleinement des beaux jours, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour se détendre ou prendre un repas en extérieur.Un emplacement de parking complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment des lignes de tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSoraya DOUICHAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690