47 appartements à vendre à Agde (34300)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 49 256 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 3 653 €Rentabilité : 7.42 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ces résidences offrent une excellente opportunité d'investissement en capitalisant sur cette demande forte et continue, notamment dans des lieux prisés tels que le Cap d'Agde.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué dans l'ensemble Les Lauriers Roses au Cap d'Agde, cet appartement de 22 m² se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes. Elle est implantée dans un cadre verdoyant de 6 hectares et propose de nombreux loisirs : golf, tennis, parcs aquatiques, et plus encore. Le logement est meublé et équipé pour des séjours en famille, avec des services adaptés tels que piscines, espaces verts et équipements sportifs.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages, du port et des commerces du Cap d'Agde, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche avec WC- Une chambre- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 532 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 4 664 €Rentabilité : 6,43 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et offre 2 millions d'emplois, faisant de l'investissement dans une résidence de tourisme un choix stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 162 Route de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue. Conçue selon les normes BBC, elle allie modernité et respect de l'environnement. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité tels qu'un parking extérieur, un accès WIFI, un espace fitness, ainsi qu'un espace détente avec sauna et hammam.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 74 004 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 4 664 €Rentabilité : 6.3 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un marché dynamique et d'une demande croissante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 162 Route de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra est implantée à seulement 150 m de la plage de Rochelongue, au Cap d'Agde. Conçue selon les normes "Bâtiment Basse Consommation", elle se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Les résidents bénéficient d'un parking extérieur, d'un accès WIFI, et d'un espace fitness. Un espace détente avec sauna et hammam est également disponible avec participation.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 74 004 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 4 664 €Rentabilité : 6.3 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un marché dynamique et d'une demande croissante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 162 Route de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra est implantée à seulement 150 m de la plage de Rochelongue, au Cap d'Agde. Conçue selon les normes "Bâtiment Basse Consommation", elle se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Les résidents bénéficient d'un parking extérieur, d'un accès WIFI, et d'un espace fitness. Un espace détente avec sauna et hammam est également disponible avec participation.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante :- Salle de bains avec WC- Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balconCharges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Veuillez noter que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 85 250 €Surface : 40 m²Loyer annuel : 6 228 €Rentabilité : 7,99 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, faisant des résidences de tourisme un investissement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T3 de 40 m² se trouve dans l'ensemble Les Lauriers Roses, au Cap d'Agde, une destination touristique prisée du Languedoc-Roussillon. Elle offre une piscine extérieure, un jardin et un parking privé gratuit. Située à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, elle propose également un service de conciergerie et un restaurant. Les logements sont équipés d'une kitchenette, d'une télévision et d'une salle de bains privative.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages, du port et des commerces du Cap d'Agde, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- Salle de douche avec WC- Deux chambres- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 106 443 €Surface : 41 m²Loyer annuel : 6 492 €Rentabilité : 6,53 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?La France reste la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et d'une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T3 de 41 m² est situé dans l'ensemble Les Lauriers Roses au Cap d'Agde, une destination touristique prisée. L'adresse propose une piscine extérieure, un jardin ainsi qu'un restaurant et un bar. Les familles peuvent profiter du club pour enfants et des activités telles que le minigolf et le tennis. Elle est à proximité immédiate de la plage, à seulement 150 mètres de Rochelongue, et bien desservie par l'autoroute A9.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante :- WC indépendant- Une salle de douche- Une cabine- Une chambre avec placard- Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balconCharges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 128 398 €Surface : 46 m²Loyer annuel : 7 836 €Rentabilité : 6,6 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?Les résidences affaires sont particulièrement attractives pour la clientèle professionnelle en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des zones d'affaires, elles offrent un accès facile aux transports comme les gares et les aéroports, avec une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 de 46,32 m² est situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 18 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et des WC. La Résidence Odalys du Golfe, située dans la station balnéaire du Cap d'Agde, propose des équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un espace fitness, un sauna et un hammam. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur et d'un accès WIFI.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 132 623 €Surface : 38 m²Loyer annuel : 7 017 €Rentabilité : 5.5%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de bénéficier de ce dynamisme touristique tout en diversifiant votre patrimoine immobilier.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 162 Route de Rochelongue à Agde, cette résidence de tourisme construite en 2012 offre 208 logements répartis en bâtiments collectifs et villas. Elle dispose d'une piscine extérieure, d'un espace fitness, d'un sauna et hammam, ainsi que d'une aire de jeux, répondant ainsi aux attentes des vacanciers. L'adresse est classée 8,5 sur Booking, avec une note de 9,2 pour son emplacement à seulement 5 minutes à pied de la plage. En 2023, des travaux importants ont été réalisés pour maintenir le haut standing de l'ensemble.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez HEMERA, résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces dès 171 000 , avec balcon ou terrasse et parking privatif. Profitez du littoral, des commerces et du patrimoine d'Agde pour habiter à l'année, acquérir un pied-à-terre ou investir. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Découvrez les plans et les disponibilités de cette adresse entre mer, nature et vie citadine. HEMERA APPARTEMENTS NEUFS À AGDE (34). Entre Méditerranée, centre-ville et commerces, découvrez cette résidence développée par Nexity et Erige, dans l'Hérault. Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement privatif, pour profiter du climat méditerranéen et faciliter le quotidien. Les logements proposent des agencements fonctionnels pour différents projets : première acquisition, résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement locatif. Agde séduit par ses plages, son patrimoine, ses commerces et ses loisirs et activités en toute saison. La résidence propose des appartements de 42 à 81 m , à partir de 171 000 selon les disponibilités. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027. Pour un projet locatif, renseignez-vous sur les conditions de location et la réglementation applicable, notamment en location saisonnière. Contactez les conseillers Nexity pour connaître les plans, les prix et les logements disponibles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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AGDE – GRAU D'AGDE – T2 Premium 43 M² – TERRASSE – SECONDE LIGNE DE LA PLAGEL'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de type 2 pièces, idéalement situé au GRAU D'AGDE en seconde ligne, d'une résidence contemporaine.Contactez votre agent immobilier :Marine PARRE (Numéro supprimé)À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce très spacieux T2 haut de gamme de 43 m² situé au premier étage sur deux d'une résidence contemporaine, moderne, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements.Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 22 m², véritable extension de la pièce de vie tout au long de l'année et au calme.Il est complété par deux places de parking privatives.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché.PrestationsRésidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • système de chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesureUn bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Toit De Rêve vous présente ce bel appartement T3/4 de 86m2 en dernier étage sur une belle résidence au Cap D'agde à deux pas du port et du centre-ville.Format duplex avec séjour de 29m2 + une chambre et sa salle de bain en rdc, et 3 chambres en enfilade à l'étage avec une seconde salle de bain.Vendu meublé et libre de toute occupation ou location.Parking avec abonnement annuel de 20€/an en bas de la résidence.Contacter Grégory au (Numéro supprimé) ou par mail pour visiter.

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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de type 2 pièces, idéalement situé au GRAU D'AGDE en seconde ligne, d'une résidence contemporaine.Contactez votre agent immobilier :Marine PARRE (Numéro supprimé)À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce T2 haut de gamme de 48 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, moderne, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements.Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 26 m² ainsi que d'un jardin privatif de 45 m², prolongé par un portillon permettant un accès direct vers la plage. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations premium personnalisables, pensées pour garantir un confort de vie optimal au quotidien.Il est complété par deux places de parking privatives.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché.PrestationsRésidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • système de chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesureUn bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Marine PARRE – (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé au GRAU d'AGDE dans une résidence contemporaine.Contactez votre agent immobilier : Marine PARRE (Numéro supprimé)À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce très spacieux T2 haut de gamme de 54 m² situé au premier étage sur deux d'une résidence contemporaine, moderne, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements.Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 14 m², véritable extension de la pièce de vie tout au long de l'année, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié.Il est complété par deux places de parking privatives.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché.PrestationsRésidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • système de chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesureUn bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillèreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez HEMERA, résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces dès 171 000 , avec balcon ou terrasse et parking privatif. Profitez du littoral, des commerces et du patrimoine d'Agde pour habiter à l'année, acquérir un pied-à-terre ou investir. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Découvrez les plans et les disponibilités de cette adresse entre mer, nature et vie citadine. HEMERA APPARTEMENTS NEUFS À AGDE (34). Entre Méditerranée, centre-ville et commerces, découvrez cette résidence développée par Nexity et Erige, dans l'Hérault. Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement privatif, pour profiter du climat méditerranéen et faciliter le quotidien. Les logements proposent des agencements fonctionnels pour différents projets : première acquisition, résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement locatif. Agde séduit par ses plages, son patrimoine, ses commerces et ses loisirs et activités en toute saison. La résidence propose des appartements de 42 à 81 m , à partir de 171 000 selon les disponibilités. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027. Pour un projet locatif, renseignez-vous sur les conditions de location et la réglementation applicable, notamment en location saisonnière. Contactez les conseillers Nexity pour connaître les plans, les prix et les logements disponibles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez HEMERA, résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces dès 171 000 , avec balcon ou terrasse et parking privatif. Profitez du littoral, des commerces et du patrimoine d'Agde pour habiter à l'année, acquérir un pied-à-terre ou investir. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Découvrez les plans et les disponibilités de cette adresse entre mer, nature et vie citadine. HEMERA APPARTEMENTS NEUFS À AGDE (34). Entre Méditerranée, centre-ville et commerces, découvrez cette résidence développée par Nexity et Erige, dans l'Hérault. Du 2 au 4 pièces, les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement privatif, pour profiter du climat méditerranéen et faciliter le quotidien. Les logements proposent des agencements fonctionnels pour différents projets : première acquisition, résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement locatif. Agde séduit par ses plages, son patrimoine, ses commerces et ses loisirs et activités en toute saison. La résidence propose des appartements de 42 à 81 m , à partir de 171 000 selon les disponibilités. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027. Pour un projet locatif, renseignez-vous sur les conditions de location et la réglementation applicable, notamment en location saisonnière. Contactez les conseillers Nexity pour connaître les plans, les prix et les logements disponibles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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AGDE – GRAU D'AGDE – T3 Premium 67 M² – TERRASSE – SECONDE LIGNE DE LA PLAGEL'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de type 3 pièces avec vaste terrasse de 22m², idéalement situé au GRAU D'AGDE en seconde ligne, d'une résidence contemporaine.Contactez votre agent immobilier :Marine PARRE (Numéro supprimé)À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce très spacieux T3 haut de gamme de 67 m² situé au premier étage sur deux d'une résidence contemporaine, moderne, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements.Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 22 m², véritable extension de la pièce de vie tout au long de l'année. Il est complété par deux places de parking privatives. Le séjour profite d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché.PrestationsRésidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • système de chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesureUn bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Marine PARRE – (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr