LA GARENNE COLOMBES : appartement de 3 pièces avec balcon

La Garenne-ColombesHauts-de-Seine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3/4 PIECES + CAVE - La Garenne-Colombes Les ValléesUn écrin lumineux au cœur du quartier des ValléesEt si votre quotidien commençait dans un appartement baigné de lumière, à deux pas de la gare et des commerces de proximité ?Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m², un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, sérénité et praticité.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 60 (digicode & interphone), cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord / Sud qui illumine chaque pièce.Dès l'entrée, le charme opère :Un séjour / salle à manger de 25 m² plein SUD vous invite à partager des instants chaleureux, baignés de soleil, avec une vue dégagée et un grand placard de rangement intégré.Une cuisine séparée de 7,42 m², fonctionnelle et conviviale, n'attend que vos recettes préférées.Deux chambres spacieuses de 11,63² et 11,23 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Une belle salle de bains avec fenêtre.Et WC séparés viennent compléter l'ensemble.Un confort renforcé par une porte blindée, le double vitrage, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu'une cave en sous-sol pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Le quartier des Vallées est réputé pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie.Moins de 3 minutes à pied de la gare des Vallées (TRANSILIEN - Ligne L) : rejoignez Paris rapidement et facilement.Commerces de proximité : Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie… tout est accessible en quelques pas.Espaces verts et loisirs : le Parc des Bruyères et le centre aquatique de Bois-Colombes vous offrent de belles parenthèses de détente.Établissements scolaires à proximité immédiate : crèches, écoles André Marsault, collège Les Vallées, lycée Albert Camus. Informations pratiquesSurface : 68 m²Charges de copropriété : 210 €/mois (soit 2 520 €/an)Taxe foncière : 1 274 €/anNombre de lots : 77Pas de procédure en cours. L'avis de l'agenceUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans le charmant quartier des Vallées. Contactez sans attendre Fabien Quéroy au (Numéro supprimé)Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 19 400 € (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1610 € ~ 2230 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR.

CourbevoieHauts-de-Seine

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent ce grand appartement de 2 pièces situé sur la place Charras à Courbevoie. Situé au 5° étage sur jardin (exposition sud/ouest), ce deux pièces de 50,51 m² se trouve à : - 11 minutes à pied du Métro La Défense - 7 minutes à pied de la Gare Courbevoie - 6 minutes à pied de la Mairie. Surface séjour : 23,58 m² Cuisine : 5,52 m² Chambre : 12,55 m² Salle d'eau + WC : 5,93 m² Couloir : 2,93 m² Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry (Numéro supprimé) // (Numéro supprimé) RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ColombesHauts-de-Seine

-10% DE REMISE EXCEPTIONNELLE POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES**Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/moi**Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l’Arc Sportif. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers.Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d’immeuble, apportant une vraie vie de quartier.Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d’une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d’îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville.Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.**conditions sur notre site