COURBEVOIE BECON - 2 PIECES 41m² - 320 000 FAI

CourbevoieHauts-de-Seine

En plein coeur de Bécon, dans une belle résidence des années 1930 bien entretenue et bénéficiant d'un vaste jardin commun arboré, appartement traversant, composé de 2 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour exposé sud-ouest , une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un débarras et un wc. Une cave au sous-sol. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation.Charges annuelles : 1649 euros.

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Charmant 2 pièces rénové à neuf – Courbevoie / Neuilly-sur-SeineAdresse recherchée : boulevard de Verdun, à deux pas de l'île de la Jatte et du pont de Courbevoie, dans le quartier calme et résidentiel du Stade.Surface : 37 m² (loi Carrez) vendu 258 000 € F.A.I.Agencement optimal : Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre deux belles pièces de 16 m² chacune, avec une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, et une salle d'eau moderne.Rénovation complète en 2025 : Aucun travaux à prévoir ! L'ensembleL'ensemble a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, alliant confort et élégance.Cadre de vie privilégié : À proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, de l'île de la Jatte et des bords de Seine, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux commodités urbaines (transports, commerces, écoles).Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre Conseiller Immobilier Marc BONJOUR (Numéro supprimé)chez KELLER WILLIAMS PARTNERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception.Découvrez ce studio de 30,1 m² avec balcon , situé rue Victor Hugo à Courbevoie au sein d'une belle copropriété de 2012. L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant.L'espace est optimisé, sans perte de place.La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée.Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs.Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus.Transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie (Transilien L), proche des bus sur l'avenue Marceau et la rue Jean Pierre Timbaud. Commerces, écoles, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la Défense, de la Seine et de l'île de la Jatte.Les + :- Calme, verdure- Belle luminosité- Balcon sans vis-à-visInformations complémentaires :- Charges annuelles : 804 € (67 €/mois)- Taxe foncière : 543 €- Chauffage individuel électrique- Bon état général, aucun travaux à prévoir- Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours- DPE : C (191 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an)Prix de vente : 258 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827