VENTE d'un appartement F3 (113 m²) à BOULOGNE BILLANCOURT

Paris 03Paris

Paris 3ème - SAINT AVOYE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEURSitué entre les métros Etienne Marcel et Arts Métiers, dans un passage bucolique du Haut Marais, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 5 pièces comprenant entrée sur triple séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager de bonne marque, cabinet de toilettes, trois chambres, une salle de bains.Au sous-sol de l'immeuble une cave.Local vélos et poussettes dans l'immeuble.Un emplacement stratégique entre Arts-et-Métiers et République – Paris 3èmeSituée sur la rue de Turbigo, à l'intersection des 2e et 3e arrondissements, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain central, dynamique et recherché, entre le quartier des Arts-et-Métiers, le Haut Marais et la place de la République.Le secteur séduit autant pour sa mixité entre tradition artisanale, innovation et culture que pour sa vitalité commerçante. On y retrouve des boutiques indépendantes, des restaurants tendance, des galeries d'art, et une ambiance à la fois animée et résidentielle. À quelques pas, le Carreau du Temple, le marché des Enfants Rouges, et la rue de Bretagne offrent un cadre de vie vivant et convivial.La proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et d'espaces verts urbains renforce encore l'attractivité du quartier.Accessibilité et transports :Très bien desservi, le secteur profite des stations Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Plusieurs lignes de bus traversent également l'avenue, facilitant l'accès rapide aux grands pôles parisiens.Avec sa centralité, sa diversité urbaine et son cadre de vie actif, la rue de Turbigo représente une adresse idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou commercial dans le cœur historique et vivant de Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. 2/72 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4008 €.

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Au cœur du 10ème arrondissement, à deux pas des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), Château d'Eau (ligne 4) et Poissonnière (ligne 7), découvrez ce superbe appartement de 146,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de la fin du XIXème siècle (1890), entretenu et paisible.Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes et calme. Vous serez séduits par son vaste séjour de 57,40 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa cuisine équipée parfaitement intégrée à l'espace de vie.Côté nuit, l'appartement offre 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ses atouts :- Deux entrées indépendantes permettant de diviser en deux appartements ou d'aménager des bureaux. Possibilité également de créer une quatrième chambre.- Très bon état général- Copropriété agréable avec cour arborée et rack à vélos.- DPE DUn appartement rare sur le marché, idéal pour une grande famille en quête d'espace, un projet d'investissement ou une profession libérale souhaitant un cadre élégant et fonctionnel.Annonce publiée par Aurélie Todisco (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264

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PARIS 3ème - SAINT MARTIN / SAINTE AVOYE - MAGNIFIQUE 4 PIECES REFAITSitué entre Arts et Métiers, Beaubourg et Etienne Marcel, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien du 18ème siècle, avec ascenseur, un APPARTEMENT entièrement rénové et réagencé comme suit : grande salon/séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC.3m10 de hauteur sous plafond.Cave en sous-sol.Un quartier historique et créatif au cœur du Marais :Situé dans le 3e arrondissement de Paris, le secteur de la rue Saint-Martin, à proximité immédiate du Centre Pompidou, bénéficie d'un environnement à la fois culturel, commerçant et vivant. Ce quartier emblématique du Haut Marais est connu pour son architecture ancienne, ses galeries d'art, ses boutiques de créateurs, et ses cafés et restaurants branchés.Le secteur attire une population variée – résidents, touristes, artistes, professions créatives – qui apprécie son ambiance authentique et dynamique, entre tradition et modernité. Les rues pavées, les immeubles anciens et les passages discrets contribuent au charme unique du quartier.À quelques pas, on retrouve la rue Rambuteau, la rue Beaubourg, le Musée des Arts et Métiers, le Marché des Enfants Rouges et de nombreux lieux culturels et alternatifs qui font l'identité du Marais.Accessibilité et transports :Très bien desservi, le quartier est accessible via les stations de métro Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Châtelet – Les Halles (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 14) ou encore Étienne Marcel (ligne 4). Plusieurs lignes de bus traversent également le secteur, facilitant les déplacements dans Paris.Avec son emplacement central, son caractère patrimonial et son fort attrait résidentiel et commercial, le secteur de la rue Saint-Martin constitue une localisation idéale pour un logement de charme, un pied-à-terre ou une activité professionnelle en plein cœur du Marais.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 /32 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3505 €.Annonce présentée par Laurence DESJARDINS (EI) (Numéro supprimé) - RSAC 908282320