**RARE - A VISITER - 4 PIECES - ETAGE ELEVE avec SUPERBE TERRASSE 70m2 VUE JARDIN + PARKING
Points forts
Description
Situé en étage élevé d'une résidence neuve récemment livrée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié.
Parfaitement desservi, il se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 13 et de la future ligne 15 Les Agnettes, à 5 minutes du tramway T1 et à environ 15 minutes de la gare de Bois-Colombes.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe et RARE TERRASSE de 70 m²avec VUE JARDIN.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes dont un séparé pour un confort optimal.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien rare.
Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Plans et informations 7j/7 par mail ou par téléphone au (Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter UTOPIA
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Bois-ColombesHauts-de-Seine
appartement**3 PIÈCES VUE JARDIN – BALCON – ETAGE ELEVE - PARKINGAPPARTEMENT NEUF DEJA LIVRE - A deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités et à environ 12 minutes à pied du métro Ligne 13 et future ligne 15 "Les Agnettes", 5 minutes du Tramway T1 et à 15 minutes de la Gare de Bois Colombes, venez visiter cet appartement neuf avec prestations de grande qualité.Il comprend un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, prolongé par un balcon de 10m2 offrant une vue sur le jardin intérieur de la résidence.L'espace nuit se compose de DEUX chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant complètent l'agencement.Un parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire à ce bien.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au (Numéro supprimé)

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appartementBOIS-COLOMBES MAIRIE - Appartement 3 PIECES + cave - 515 000 eurosIdéalement situé sur la Place de la République à proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, à trois minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement très recherché pour son ambiance paisible et sa qualité de vie.Ce bien situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec "bow window"orienté SUD EST de 30m2 (possibilité de 3ème chambre), salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres (13m2 et 9m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave avec sol béton complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.Traversant SUD EST / NORD OUEST et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et son potentiel d'aménagement.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que son calme et sa configuration équilibrée. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple amoureux du quartier Bois-Colombes Mairie.Double vitrageDPE : DChauffage : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Eau chaude : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Taxe foncière : 1 100 €Charges de copropriété : 173 €/moisNombre de lots : 30Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 515 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € ~ 1 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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