T3 64m² Tournefeuille

TournefeuilleHaute-Garonne

À VENDRE – Appartement T3 de 63,54 m² avec terrasse, 2 places de parkings en sous-sol – Tournefeuille (31170)Situé à Tournefeuille dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche du centre ville, des commerces et des transports (bus L3, 63, 48), cet appartement T3 au 2ème et dernier étage est une opportunité à ne pas manquerIl se compose de :- Une entrée avec grand placard de rangement- Un beau séjour lumineux avec accès sur le balcon- Une cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Un WC séparéPrestations et confort :- Aucun travaux à prévoir- Chauffage individuel- Deux places de parkings double en sous-sol- Résidence récente et sécurisée- Balcon- AscenseurAppartement loué 666 €/ mois hors charges.La locataire actuelle à pour projet de quitter l'appartement et il serait également possible d'en faire sa résidence principaleIdéal pour :Primo accèdant résidence principale, investissement locatif, constitution d'un patrimoinePrix de vente : 225 000 €Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée(Numéro supprimé)

TournefeuilleHaute-Garonne

Situé au cœur du centre-ville de Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien, dans un état proche du neuf, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable au sein d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Sa proximité immédiate avec les commodités en fait une opportunité adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La surface habitable de 60,5 m² se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Les menuiseries sont récentes et l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'environnement est idéal pour les familles et les senior grâce à la proximité des écoles (Moulin à Vent, Le Château, Georges Lapierre) et des commerces des Cours des Halles. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi par la ligne de bus L3 et bénéficie d'un accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel.Atouts du bien :Lumineux et agencement fonctionnelBalcon privatifDouble stationnement en sous-solCuisine entièrement équipéeProximité immédiate des commerces et des écolesTransports accessibles (Ligne L3)Résidence moderne entretenueNombre de lots : 216Charges annuelles : 720 €/moisÉtat des procédures : Aucune procédure en coursInformations financières :Prix FAI : 229 900 €Taxe foncière : 1430 €Ce bien est actuellement loué, mais les occupants sont en recherche active, permettant une libération flexible selon votre projet. Nous vous invitons à programmer une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé.

ColomiersHaute-Garonne

Votre agent Advance Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé au premier étage sans voisin au dessus, le tout dans une résidence intimiste de seulement 38 Lots d'habitation avec piscine.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparé (avec possibilité de l'ouvrir) , et la pièce de vie bénéficiant de la double exposition SUD / SUD EST ouvrant sur une terrasse et un balcon.Un dégagement permet de séparer la partie nuit qui elle se compose de deux chambres avec placard, dont une ouvrant sur un balcon exposé NORD. Une salle de bain et un wc séparé.Une place de parking aérienne, une place en sous sol ainsi qu'une cave de 4,35m2 complète ce bien.