Coeur Saint Agne - Grand T4 lumineux avec balcon et parking

ToulouseHaute-Garonne

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'école Jean Macé et de St Joseph et à seulement 500 mètres de la future station de métro Limayrac, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 développant 94 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un agréable séjour de 30 m² exposé plein Ouest, climatisé et largement ouvert sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon de 3 m², apportant confort et praticité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de décoration afin de créer un bien parfaitement adapté à vos envies.Le chauffage est individuel au gaz.Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations devenues rares dans ce secteur très prisé.Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces, des transports et du futur métro, qui renforcera encore l'attractivité de ce quartier recherché.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Emplacement idéal au cœur du quartier très recherché de Saint-Aubin, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.Véritable coup de cœur au sein d'une copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), ce bel appartement lumineux de 53,6 m² séduit par son charme et ses beaux volumes :Pièce de vie chaleureuse mise en valeur par un parquet ancien.Grande cuisine séparée, avec la possibilité d'ouvrir le mur pour créer une magnifique pièce à vivre d'environ 32 m².Belle chambre spacieuse, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Salle d'eau fonctionnelle et rangements.Un bien rare sur le secteur avec beaucoup de cachet !À visiter sans tarder !

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UNIQUEMENT CHEZ BOOSTER IMMOBILIER - Niché en étage élevé d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous avons déniché ce bel appartement 3 pièces en parfait état !Vous serez séduit par sa belle rénovation, les qualités de ses prestations et son agencement intelligent.Vous bénéficierez d'une grande luminosité par son côté traversant et vous disposerez d'une grande terrasse.Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking.Le tout à proximité du métro Patte d'Oie, des commerces et de toutes les commodités.N'attendez pas plus et allons le visiter !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1430,60€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr