GUILHEMERY - SUPERBE 2 PIECES AVEC DOUBLE TERRASSES PLEIN CIEL ET PARKING

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Studio avec jardin à 10 minutes du métro. Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale et dommage ouvrage, découvrez ce charmant studio en parfait état, idéalement situé.Parfaitement agencé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, équipée et une salle d'eau moderne. Le vrai plus : un jardin privatif de 23 m² et une terrasse de 8 m². Petite copropriété moderne et sécurisée. Frais de notaire réduits. Idéal premier achat ou investissement locatif.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

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L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cet appartement de 49 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, au pied du métro et des commerces.Le bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 38 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée et fonctionnelle, vous bénéficierez également d'une buanderie offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.Le plus ? un parking privatif en sous-sol !Parfait état !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr