PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Côte Pavée a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au cœur du très recherché quartier du Bas Côte Pavée, ce grand appartement traversant de quatre pièces, comprenant trois chambres, niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue Jean Rieux. Son exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² vous promet de merveilleux moments de détente et de convivialité aux beaux jours.Dès le seuil franchi, l'appartement séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de sa distribution. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse privative de 51 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur rare offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de moments gourmands et de convivialité familiale. L'espace nuit, pensé pour le confort de chacun, se compose de trois belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel. De nombreux rangements optimisent également le quotidien.Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés tels que le Caousou ou Saint-Joseph, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

À deux pas des commerces animés de l'avenue Jean Rieux et de la future station de métro, à quelques minutes seulement du Grand Rond et du Caousou, cet appartement spacieux n'attend plus que votre histoire.Avec ses six pièces et ses quatre chambres, il offre de beaux volumes à façonner selon vos envies, dans un cadre privilégié et particulièrement recherché.Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle qui vous gratifiera chaque soir d'un somptueux coucher de soleil sur la chaîne des Pyrénées — un spectacle rare en cœur de ville. Le grand balcon exposé plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et promet de délicieux moments d'été, entre amis ou en famille.Côté praticité, une vaste cave permet de stocker aisément vélos, équipements et souvenirs, tandis qu'un droit de stationnement dans le parking collectif sécurisé vient parfaire le confort du quotidien.Une opportunité rare sur ce secteur prisé, pour ceux qui recherchent à la fois espace, lumière et art de vivre.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr