T3

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Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et sans aucun travaux à prévoir? Découvrez ce magnifique T2 de 51 m² situé au sein d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. La chambre offre un vaste espace confortable, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble.L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et soignée permettant une installation immédiate sans aucun travaux.Les atouts qui font la différence :- Résidence récente de 2018 sécurisée- Appartement entièrement rénové- Terrasse et jardin privatif de 30 m²- Exposition Sud-Ouest- Très lumineux- Grandes ouvertures- Environnement calme- Place de parking sécurisée en sous-sol- Aucun travaux à prévoir- Idéal résidence principale ou investissement locatifCet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, extérieur privatif et stationnement sécurisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur.

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Attention coup de coeur !!! Au coeur du quartier de Saint-Michel, dans une résidence d'excellent standing très recherchée, à proximité du Palais de Justice, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand T1 en excellent état offrant toutes les options que vous pouvez exiger d'un appartement : ascenseur, terrasse, cave, place de parking, le tout à proximité de tous les commerces ! Et pour couronner le tout, cet appartement est vendu vide de tout locataire. Vous aurez donc la possibilité d'y loger un enfant en toute sécurité ou de trouver un locataire qui vous conviendra et qui s'y sentira vraiment bien !Nombre de lots dans la copropriété : 1075, dont 442 appartements - Quote part moyenne de charges de coprpriété annuelles : 550,24 € - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge vendeurConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse Lalande (31200) – À 2 min du Métro B & accès direct PériphériqueDécouvrez ce superbe T3 traversant de 62 m² avec jardin privatif de 60 m², combinant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'entretien. Situé au calme d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail.Prix : 159 000 € FAI (Le meilleur rapport prestations/prix du secteur) LES POINTS FORTS DÉCISIFSExtérieur Privatif de 60 m² : Jardin clos et au calme. Idéal pour vos repas d'été, un espace détente ou vos animaux.Grand Garage Boxé en Sous-Sol (17 m²) : Stationnement fermé pour véhicule volumineux + zone de stockage privatif (vélos, outillage, cave).Cuisine Équipée Américaine : Cuisine moderne intégrant réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque et hotte.Charges Ultra-Maîtrisées (Confort Climatisation Réversible : Température idéale en toute saison et factures d'énergie maîtrisées.Accessibilité PMR de Plain-Pied : Rez-de-chaussée aux normes Personnes à Mobilité Réduite, zéro marche. AGENCEMENT ET PRESTATIONSSéjour / Cuisine (30 m²) : Pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin.Coin Nuit : 2 chambres calmes (12 m² et 10 m²) + un vrai dressing dédié.Salle d'eau Moderne : Ergonomique (5 m²) avec douche à l'italienne. CADRE DE VIE (31200)Bus au pied de la résidence, accès rapide Métro Ligne B (Borderouge / La Vache). Commerces, supermarchés, écoles et commodités accessibles à pied.Wilmar FILLIATRE • Agent Commercial Immobilier (Numéro supprimé) | (Email supprimé) Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 - Montauban)