Bel appartement T2 lumineux avec terrasse et double parking ai pied du métro Canal de Midi
Points forts
Description
L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes généreux, desservi par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et dotée de rangements, présente un vrai espace repas baigné de lumière naturelle.
La chambre propose un espace douillet pour le repos, tandis que la salle de bains, parfaitement agencée, dispose d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie en plus d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Côté stationnement, ce bien rare dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout en ville. Connexion à la fibre optique, chauffage collectif avec consommation individuel, charges maîtrisées et résidence sécurisée viennent compléter ce bien de qualité.
Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue de 40 lots, exempte de toute procédure en cours pour votre tranquillité d'esprit.
Profitez d'un cadre paisible, de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant très proche du centre-ville. Taxe foncière de 1 178 € seulement.
N'attendez plus pour visiter ce bien idéal, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse ! Contactez votre agence Booster Minimes au 75 Av. des Minimes ou au (Numéro supprimé). Réf. QJXA6783.
Prix TTC - Honoraires charge vendeur
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter VLMC (Booster Immobilier)
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
ToulouseHaute-Garonne
appartementT3 MODERNE & LUMINEUX – GRANDE TERRASSE – TOULOUSE 31200Situé au Rue Virginia Woolf, découvrez cet appartement clé en main au sein d'une résidence récente et verdoyante. Un cadre de vie idéal alliant confort moderne et calme absolu.LES POINTS FORTS :Pièce de vie : Un salon spacieux et ultra-lumineux ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.Terrasse coup de cœur : Un véritable espace de vie extérieur abrité, parfait pour vos repas et moments de détente.Cuisine : Espace ouvert, fonctionnel.Espace Nuit : 2 chambres accueillantes avec parquet chaleureux et placards intégrés.Salle de bain : Moderne avec double vasque, baignoire et carrelage azur.LOCALISATION & PRATICITÉ :Résidence sécurisée avec espaces verts.Proximité immédiate des accès rocade, commerces et transports.Parfait pour un premier achat : aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas, un bien avec un tel extérieur est rare sur le secteur ! Contactez-moi pour planifier votre visite.
ToulouseHaute-Garonne
appartementEXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable 2 Pièces idéalement situé à deux pas du Métro et de tous les commerces. Niché au sein d'une petite copropriété fraichement ravalée, vous bénéficierez d'un calme absolu. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ainsi que son agencement optimisé et intelligent. Vous aurez la chance de profiter d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. Idéal premier achat ou investissement !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24 dont 12 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1108,76€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ToulouseHaute-Garonne
appartementToulouse Argoulets, dans une résidence de 2013 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² au 2e étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.Pièce de vie ultra lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte, chambre confortable de 11 m², salle de bains avec WC, entrée avec grand placard de rangement et terrasse de 9,40 m² au calme.2 places de parking en sous-sol complètent le bien, un vrai plus sur le secteur !À proximité immédiate de la ligne L12 (Borderouge --> Rangueil), rocade, commerces, base verte des Argoulets, équipements sportifs et loisirs.Côté investissement : secteur locatif recherché, la dernière locataire est restée 10 ans. Rentabilité brute d'environ 5 %. Un bien rentable, rassurant et facile à louer.A visite sans tarder !
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Haute-Garonne
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021