Toulouse Bonnefoy : Appartement de 3 Pièces dans un immeuble récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif (possibilité de garage en sous-sol)

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse Argoulets, dans une résidence de 2013 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² au 2e étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.Pièce de vie ultra lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte, chambre confortable de 11 m², salle de bains avec WC, entrée avec grand placard de rangement et terrasse de 9,40 m² au calme.2 places de parking en sous-sol complètent le bien, un vrai plus sur le secteur !À proximité immédiate de la ligne L12 (Borderouge --> Rangueil), rocade, commerces, base verte des Argoulets, équipements sportifs et loisirs.Côté investissement : secteur locatif recherché, la dernière locataire est restée 10 ans. Rentabilité brute d'environ 5 %. Un bien rentable, rassurant et facile à louer.A visite sans tarder !

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse Place Saint Serninidéal investisseur. Venez découvrir au sein d'ne magnifique copropriété Historique en parfait état cet appartement T2 bénéficiant d'une magnifique vue sur la Basilique Saint Sernin.Cet appartement est d'une surface au sol de de plus de 43m² et 22,82m² loi carrez.Cet appartement est climatisé et est vendu avec un locataire en place générant 7296€ Hors Charge de revenu par an.

ToulouseHaute-Garonne

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² idéalement situé sur la Route de Launaguet à Toulouse, dans une résidence récente et sécurisée de 2016. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR et offre un cadre de vie confortable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse et contemporaine, avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon donnant accès à une splendide terrasse en bois, prolongée par un agréable jardin privatif. Un véritable espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux !Côté nuit, une grande chambre avec placard intégré vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est entièrement équipé en double vitrage, chauffage individuel au gaz, et dispose d'une place de parking privative pour un confort absolu au quotidien.Les plus : résidence récente et bien entretenue avec accès sécurisé, faibles charges (100 €/mois), accessibilité PMR, environnement calme et verdoyant. Située à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides au centre-ville, cette adresse combine praticité et douceur de vivre.Copropriété sans procédure en cours.N'attendez plus pour visiter ce bien rare, idéal pour primo-accédants, retraités, professions libérales ou investisseurs en quête d'un bien facile à vivre et sans travaux !Contact : Fabrice MAURETTE – (Numéro supprimé)Agence Booster Minimes - 75 Av. des Minimes, 31200 ToulouseRéf : GNFS5309Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr