T1 Bis 27 m² – Rentabilité Immédiate – Fer à Cheval (Toulouse)

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Croix Daurade. Dans un immeuble moderne, en rez de jardin, beau studio bien agencé, comprenant : entrée avec placards, vaste séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 28 m² donnant sur beau jardin privatif, salle d'eau avec w.c. 1 emplacement de parking en s/sol. A VISITER SANS TARDER...IDEAL INVESTISSEUR... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur du secteur dynamique de Purpan à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, porté par la proximité immédiate du pôle hospitalier, des pôles aéronautiques et des centres d'enseignement supérieur. C'est un quartier privilégié qui combine parfaitement accessibilité et forte demande, offrant un cadre de vie pratique et recherché.L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, nichée dans un environnement arboré.Niché au dernier étage avec ascenseur, ce T1 Bis de 31 m² est optimisé. La pièce principale, avec coin cuisine, se prolonge sur une terrasse privative. Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à cela.Une place de parking privative complète l'ensemble.Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Actuellement vendu loué, il garantit une perception immédiate des revenus au sein d'un secteur dynamique. Un placement serein, alliant fonctionnalité et emplacement de premier choix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.