Vaste T3/4 Dernier étage Ascenseur + Terrasse

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Dans une résidence calme et bien entretenue, au 2? et dernier étage, découvrez ce T3 traversant de 63 m² en bon état.Séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée avec cellier (ouvrable sur le séjour), deux chambres avec placards donnant sur une terrasse intime, salle de bains, WC séparés. Double vitrage, rangements, place de parking privative.Cadre résidentiel recherché entre Saint-Agne et Pech-David, proche rocade, bus, écoles, facs et hôpitaux.Métro Saint-Agne accessible à pied.Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, parfait pour vivre ou investir !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16 (dont 8 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 479,23 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T3 58 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉEVotre Futur Chez-Vous, Clé en MainDécouvrez ce charmant appartement T3 de 58 m², situé rue Mozart. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est un véritable "clé en main" : il est sans aucun travaux à prévoir et dans un très bon état.L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une agréable clarté quotidienne. Pour un confort optimal, il dispose de la climatisation, d'une salle d'eau, de deux chambres, de WC séparés et l'accès à l'étage est facilité par un ascenseur.La résidence est un gage de tranquillité et de sécurité. Construite récemment, elle est toujours sous garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Elle est sécurisée et nichée dans une impasse, assurant un environnement résidentiel et peu passant.Un atout majeur : une place de parking en sous-sol est incluse, un confort essentiel dans ce secteur.Un Emplacement Stratégique et ConnectéL'adresse est particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate aux transports : la station DÉODAT DE SEVERAC est accessible en quelques pas. Cette hyper-connexion fait de l'emplacement un choix idéal pour les actifs.Ce T3 représente une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf, sécurisé et idéalement connecté.

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Cours Dillon, bord de Garonne. Très beaux volumes pour ce bel appartement très lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un beau séjour avec de très belle proportions, d'un espace nuit avec les codes d'une suite parentale composé d'un dégagement avec deux grande penderies dressing, d'une salle de bain et d'une chambres. Un parking et une cave sont attachés à l'appartement. Très bien placé !