Bel appartement 4 pièces

ToulouseHaute-Garonne

TOULOUSE MONTAUDRAN Proche de SAINT ORENS DE GAMEVILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC 2 BALCONS Très bel appartement 3 pièces d'environ 64 m2 entièrement rénové et très lumineux sans vis-à-vis. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, un wc séparé, une salle de bains et 2 chambres avec balcon. L'appartement est très lumineux, calme et proche des commodités. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Les + de l'appartement : - Rénové avec goût - Lumineux - Calme - Sans vis-à-vis - 2 balcons - Spacieux L'École Primaire Publique Georges Mailhos et l'École Primaire Privée Hors Contrat la Tour Rose se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : le Toulouse INP. Niveau transports en commun, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un tennis et un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

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VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

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Au cœur du quartier Guilhemery, à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et de la place Dupuy, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé dans une copropriété récente de très bon standing avec ascenseur.Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en plein ciel, sans vis-à-vis. Un couloir dessert une grande chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un agréable jardin commun.Appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr