Proche Métros- 3 pièces au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 8 copropriétaires avec balcon et parking

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Bien rare et en exclusivité au cœur des chalets, Toulouse !Dans une résidence sécurisée, idéalement placé, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat.Découvrez ce studio vendu meublé et libre de toute occupation !Très bien agencé avec une superbe vue dégagée sans vis-à-visIl est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un balcon confortable avec une magnifique vue, d'une salle d'eau avec son espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.Les plus :- Emplacement qualitatif- Ascenseur de 2024- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété- Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété.À proximité de toutes les commoditésTous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme trois établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'Université Toulouse Capitole, le Toulouse Business School et l'Institut d'études politiques de Toulouse. Niveau transports en commun, il y a la ligne de métro B (COMPANS-CAFFARELLI). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma A B C Salle A vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !! Niché au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T1 bis ! Idéalement situé, vous serez à proximité des Halles de la Cartoucherie, des transports et de toutes les commodités.Vous aurez la chance de profiter de sa loggia, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé et intelligent.Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une cave.Cet appartement bénéficie d'un excellent rendement locatif.Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement aura tout pour vous plaire !N'attendez plus et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 694.35€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr