Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à TOULOUSE
Description
Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse : les Carmes !
Situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme, cet appartement de type T2 de 45 m² est la définition même de l'investissement serein et sans souci. Idéal pour un placement, il offre un loyer garanti grâce au bail commercial en place avec un exploitant reconnu, vous libérant de toute contrainte de gestion locative, de recherche de locataire ou d'impayés.
L'appartement lui-même présente des prestations de qualité : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec des rangements pratiques, et une salle de bain aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Profitez d'une rentabilité immédiate et d'une tranquillité d'esprit renforcée par des faibles charges de copropriété annuelles ! Un investissement clé en main dans un secteur de premier choix.
Récapitulatif du Bien :
- Localisation : Quartier des Carmes, Toulouse
- Type : T2
- Surface : 45 m²
- Étage : 2nd étage
- Revenus locatifs annuels garantis : 9 000 €
- Charges de copropriété annuelles : 285 € (Très faibles !)
- Statut : Sous bail commercial
- Prestations : Cuisine équipée, chambre avec rangements, Salle de bain PMR
Ne manquez pas cette chance d'assurer votre patrimoine sans la contrainte de la gestion locative classique. Pour toute information supplémentaire ou pour une étude détaillée de cet investissement, contactez-moi chez Advance Immobilier au (Numéro supprimé) ! Votre tranquillité financière commence ici.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KW ADVANCE
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
ToulouseHaute-Garonne
appartementVotre agence KW ADVANCE est ravie de vous proposer en vente à TOULOUSE (31100), cet appartement de 3 pièces de 62,70 m² entièrement rénové. Son intérieur est composé de deux chambres.et transformable en trois chambres Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages et convient parfaitement pour y faire de la colocation T Le Metro est à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.
ToulouseHaute-Garonne
appartementInvestissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
ToulouseHaute-Garonne
appartementInvestissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Haute-Garonne
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021