T3 – 72 m² – Garage + Cellier – Quartier Minimes – Toulouse (31200)

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien rare et en exclusivité au cœur des chalets, Toulouse ! Dans une résidence sécurisée, idéalement placé, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat. Découvrez ce studio vendu meublé et libre de toute occupation ! Très bien agencé avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un balcon confortable avec une magnifique vue, d'une salle d'eau avec son espace buanderie ainsi que d'un WC séparé. Les plus : - Emplacement qualitatif - Ascenseur de 2024 - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété. À proximité de toutes les commodités Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme trois établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'Université Toulouse Capitole, le Toulouse Business School et l'Institut d'études politiques de Toulouse. Niveau transports en commun, il y a la ligne de métro B (COMPANS-CAFFARELLI). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma A B C Salle A vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.

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À VENDRE – Appartement T3 de 60m² en derniers étage avec balcon parking sous sol – Résidence récente (2014) Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 33 logements, cet appartement T3 de 60 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Points forts : • Résidence récente (2014), bien entretenue • Terrasse ensoleillé • Chauffage au gaz individuel • Place de parking en sous-sol sécurisé • WC séparé de la salle de bain Disposition pratique avec espace jour/nuit bien séparé, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres confortables. Bon rendement locatif potentiel – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !