T2 bis de 55m² à Revel avec balcon et parking privatif, investissement sécurisé et rendement immédiat

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : Investissement Locatif Idéal à Revel.
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
Advance Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 Bis de 55 m² vendu loué à Revel, garantissant un rendement locatif brut de 6,54% et un flux de trésorerie immédiat.
Idéalement niché dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, ce bien est un placement sécurisé. Il affiche une excellente performance énergétique (DPE C-A), des faibles charges de copropriété 1 100€ et une taxe foncière de 819 € par an.
L'appartement est actuellement loué 514,50€ charges comprises par mois.
Son agencement optimal assure une forte attractivité locative : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une pièce de 7 m² (parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint), d'une grande chambre séparée de 11 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est complété par un agréable balcon et une place de parking privative.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241
Référence annonce : SV13258
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre € et € (années de référence 2022, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr