T2

LaunaguetHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant T1 de 34m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

FenouilletHaute-Garonne

Appartement de type 2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Fenouillet, avec transports et commerces accessibles à pied. Ce bien se compose d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'une cave. Vous apprécierez la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les + : Double vitrage, volets électriques, tableau électrique neuf, cumulus neuf, exposition sud, résidence très bien entretenue, sécurisée et arborée. Pas de DPE, Chauffage électrique à prévoir.

BeauzelleHaute-Garonne

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41.35 m2 parfaitement agencé, une opportunité idéale à Beauzelle pour habiter ou investir.Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux qui intègre une cuisine aménagée.La chambre est confortable et dispose d'un grand placard. L'espace est complété par une salle de bains incluant les WC et un emplacement pour votre lave-linge. L'un des principaux attraits est son grand balcon de 7.6 m2 exposé plein Sud, accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter du soleil.De plus, le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un réel avantage dans le secteur.L'emplacement est exceptionnel : vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Beauzelle-Aéroscopia (Ligne T1). Toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, supermarché, terrains de tennis) sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux grands axes routiers est rapide.À voir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !