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Appartement 4 pièces rénové avec 2 terrasses et 3 parkings

229900 €
83 m²
2770 €/m²
La Salvetat-Saint-Gilles
Haute-Garonne (31)
Appartement
Réf externe: 421289
Annonce publiée le 17/01/2026

Points forts

Terrasse

Description

Gros coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage d'une résidence intimiste (19 logements seulement) construite en 2008.

- Côté intérieur

Vous apprécierez son séjour-cuisine spacieux de 39 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest.
L'espace est climatisé et s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour les repas en extérieur.

L'appartement comprend trois vraies chambres (de 10,29 à 11,72 m²), parfaites pour une famille ou le télétravail.
Elles donnent accès à une seconde terrasse d'environ 10 m², côté nuit.

Une salle de bains confortable, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : rénovation complète et prestations actuelles.

- Côté stationnement

Deux places en sous-sol (possibilité de les boxer)
Une place privative en extérieur

- Côté localisation

Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités :
Collège à 3 minutes à pied
Accès rapide à la N124, Colomiers, Blagnac et Toulouse

- Informations clés :

Surface habitable : 84 m²
Terrasses : 2 x 10 m²
Étage : 1er sur 2 (sans ascenseur)
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage : électrique + climatisation réversible dans le séjour
3 stationnements privatifs

Cet appartement combine luminosité, confort et praticité dans un cadre paisible.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi vite pour découvrir cette pépite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter ADVANCE IMMOBILIER

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Découvrez ce bel appartement de trois pièces situé à Tournefeuille, au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate du secteur du Phare. Ce bien prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de construction 2017, parfaitement sécurisée et entretenue. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité.Description détaillée :D'une surface habitable de 70 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'entrée, équipée de placards de rangement, mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m². Ce séjour s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec deux places de parking privatives situées en sous-sol.Bénéficiant des normes de construction récentes de 2017, l'appartement propose des prestations de qualité en termes d'isolation et de menuiseries. Le bien est vendu libre de toute occupation.Atouts du bien :Lumineux et bien exposéExtérieur : balcon sans vis-à-visAscenseur et accès sécuriséDouble stationnement en sous-solCalme, dans un secteur verdoyantProximité immédiate des transports et écolesInformations copropriété :Résidence de 2017, sécuriséeCharges de copropriété : 1 480 € / anÉtat des procédures : aucune procédure en coursPrix de vente : 180 000 € FAICe bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité dans une commune prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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