Appartement 3 pièces à FENOUILLET

Saint-AlbanHaute-Garonne

En exclusivité ! Appartement T2 vendu loué sur la ville Saint-AlbanSur la commune de Saint-Alban, au sein d'une résidence récente construite en 2015/2016, découvrez ce bel appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur appréciable et d'une place de parking privative.Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 592€ charges comprises. Le prix de vente est fixé à 108 000 € frais d'agence inclus, offrant une rentabilité brute estimée à environ 6.5 %. Appartement récent, bien entretenu, aucun travaux à prévoir, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif patrimonial ou un premier investissement.Locataire fiable, présente depuis plusieurs années, assurant un entretien rigoureux du bien et une gestion locative sans difficulté.

BeauzelleHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif au sein d'une résidence récente.La pièce maîtresse de cet appartement est son vaste ensemble Séjour + Cuisine aménagée de 28,7 m².Cet espace de vie s'ouvre directement d'une part sur une terrasse de 28,50 m² exposée sud-ouest et d'autre part sur un jardin privatif de 37,5 m² exposé sud. véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes équipées de rangements (placards).Une belle entrée avec placard pour un accueil organisé et fonctionnel.Une salle de bains généreuse de 5,30 m² avec double vasque et emplacement pour lave-linge et un WC séparé pour plus de confort.Vous pourrez stationner en sous-sol deux véhicules car le bien est vendu avec un garage double place en sous-sol.L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.Vous habiterez à proximité immédiate du Tramway, des commerces , des écoles, de l'Aéroport, de tous les sites Airbus et du Meet.A voir absolument !

AucamvilleHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement de 37,5 m2 situé au cœur d'une petite résidence calme avec piscine qui offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien rare en rez-de-jardin se distingue par son magnifique extérieur clôturé de 100 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre confortable offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, une salle de bain et des wc séparé. Un plus un espace buanderie/ rangement pour plus de praticité.Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Saisissez l'opportunité de vivre dans un havre de paix aux portes de Toulouse et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite