Toulousaine proche centre Cugnaux

TournefeuilleHaute-Garonne

Tournefeuille : T3 d'exception en Rez-de-Jardin Sécurisé avec Garage BoxéAu cœur d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée de Tournefeuille, découvrez cet appartement T3 de 65 m² qui séduit par son calme absolu et sa luminosité constante. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le secteur offre une transition fluide entre un intérieur moderne et un cadre extérieur verdoyant.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, l'ensemble étant baigné de lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec rangements, complétées par une salle de bain soignée et un WC séparé pour plus de fonctionnalité.L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs privilégiés : vous profiterez d'un jardin privatif de 40 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de 12 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison.Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficiez en sous-sol de deux places de parking privatives, dont une boxée, offrant une sécurité optimale et un espace de stockage précieux. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter de la douceur de vivre de Tournefeuille tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

TournefeuilleHaute-Garonne

Situé au cœur du centre-ville de Tournefeuille, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien, dans un état proche du neuf, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable au sein d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Sa proximité immédiate avec les commodités en fait une opportunité adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La surface habitable de 60,5 m² se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Les menuiseries sont récentes et l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'environnement est idéal pour les familles et les senior grâce à la proximité des écoles (Moulin à Vent, Le Château, Georges Lapierre) et des commerces des Cours des Halles. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi par la ligne de bus L3 et bénéficie d'un accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel.Atouts du bien :Lumineux et agencement fonctionnelBalcon privatifDouble stationnement en sous-solCuisine entièrement équipéeProximité immédiate des commerces et des écolesTransports accessibles (Ligne L3)Résidence moderne entretenueNombre de lots : 216Charges annuelles : 720 €/moisÉtat des procédures : Aucune procédure en coursInformations financières :Prix FAI : 229 900 €Taxe foncière : 1430 €Ce bien est actuellement loué, mais les occupants sont en recherche active, permettant une libération flexible selon votre projet. Nous vous invitons à programmer une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé.

TournefeuilleHaute-Garonne

Découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées.Les points forts :Espace de vie chaleureux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse abritée, idéale pour vos repas en extérieur.Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec un coin repas convivial et de nombreux rangements.Espace nuit confortable : Deux chambres spacieuses, dont une sous combles avec velux offrant un cachet unique.Prestations de qualité : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des finitions soignées.Stationnement & Rangement :Ce bien est vendu avec des prestations de stationnement complètes :Un garage fermé (box) sécurisé.Deux places de parking privatives.Localisation & Environnement :Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la verdure depuis votre terrasse, tout en restant à proximité des commodités et des accès transports.Caractéristiques techniques :Surface : 70 m²DPE : Classe BClimatisation.Terrasse couverte.Prix : 250 000 €Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !