Appartement T3 68m2 avec terrasse de + 66m2 à Colomiers

ColomiersHaute-Garonne

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Venez découvrir ce beau T3 traversant situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente.Cet appartement offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains permettant d'accueillir une machine à laver le linge, un beau séjour de 27.93 m² avec une cuisine entièrement aménagée.Vous profiterez de bons moments de détente sur sa terrasse sans vis à vis et plein sud !Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.Il est précisé que les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.Ne manquez pas cette opportunité , contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Colomiers ! Idéalement situé dans le quartier très recherché des Marots, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie prisé, alliant calme résidentiel et accessibilité.La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et dispose d'une piscine ainsi que d'espaces verts , idéaux pour la détente ainsi que d'un gardien sur place.L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, conférée par une double exposition traversante Sud et Ouest. Ces orientations garantissent un ensoleillement maximal du matin au soir, notamment dans la pièce de vie.Un atout majeur et indispensable : l'espace extérieur. L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 7 m², véritable extension du salon. Cet espace est parfait pour installer un salon de jardin, profiter d'un café au soleil ou organiser des repas conviviaux durant les douces soirées de la région toulousaine. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal.Le quartier des Marots bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités essentielles, des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Colomiers, et à quelques minutes seulement des bassins d'emploi (Airbus, zones d'activités Ouest toulousain).Pour votre confort et votre tranquillité, une place de parking privative en extérieur est incluse dans la vente.Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif solide dans un secteur à forte demande, cet appartement T3 est une valeur sûre. La qualité de la résidence Monné Decroix et l'emplacement stratégique garantissent un excellent potentiel de revente.Informations complémentaires :Charges annuelles de copropriété : 1768 €Taxe foncière : 1218 €Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Colomiers. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !