Appartement de 63 m² comprenant 4 pièces à proximité du Parc de l’Hermitage au Bouscat

Le BouscatGironde

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le calme à votre porte. »L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort au quotidien, avec une pièce principale agréable, une cuisine moderne, une chambre au calme et un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.Situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme, modernité et proximité immédiate de Bordeaux.La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 17 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 300 mètres à pied, offrant une connexion rapide au réseau TER.- Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 46 et la ligne 35 permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux Métropole à toute heure.- Moins de 10 minutes à pied vous trouverez : Commerces, bus, Pharmacie, salle de sport, Restaurants,Médecin... Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

BordeauxGironde

T2 - St Michel proche rue Camille SauvageauKeller Williams Partners vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble typique du quartier Saint-Michel, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram.Cet appartement allie charme de l'ancien et calme absolu en plein cœur de Bordeaux.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une ruelle paisible, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, orientées côté jardin intérieur, garantissant un environnement tranquille et verdoyant.Petite copropriétéToiture refaite récemmentIdéal premier achat ou investissement locatif Adresse : Quartier Saint-Michel – Bordeaux centre Surface : 36 m² (Carrez) Étage : 1er et dernier Transports : Tram St Michel à 300 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christelle Tanguy (Numéro supprimé) agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

BordeauxGironde

Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville.Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain la production la plus écologique et économique de chauffage.Cet appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, d'une chambre spacieuse avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia exposée sud avec une vue dégagée sur Bordeaux, c'est l'endroit parfait pour profiter du soleil bordelais.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7