7 appartements à vendre à Gironde-sur-Dropt (33190)

Gironde-sur-DroptGironde

EN EXCLUSIVITÉ : RARE ET LIBRE À GIRONDE-SUR-DROPT, LE CHARME OPÈRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE !Vous cherchez un appartement où vous vous sentez immédiatement chez vous ? Celui-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Situé à Gironde-sur-Dropt, découvrez ce joli appartement T3 de 70 m² , situé au 1er étage, qui séduit avant tout par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son esprit résolument cocooning.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur impeccablement entretenu, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 18 m², ouvert sur une cuisine équipée, créant une pièce conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager les moments du quotidien.L'espace nuit offre deux chambres, tandis qu'un cellier apporte un précieux espace de rangement. Le petit plus qui fait la différence : un balcon aménagé, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours autour d'un café ou d'un apéritif. Deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.Ne vous contentez pas d'imaginer son potentiel venez le découvrir !Contactez-nous dés maintenant au (Numéro supprimé) pour organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

La RéoleGironde

Spécial investisseurs !Au cœur de LA REOLE, découvrez ce T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le bien dispose également de deux places de parking privatives , un véritable atout. Son DPE classé C constitue un point fort pour un investissement locatif.Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services,des établissements scolaires et des axes de déplacements. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 493.04 € dont 53€ de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Contactez nous au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

La RéoleGironde

RARE LIBRENichée sur les hauteurs de ville de La Réole résidence 9 rue Michèle PERREIN venez découvrir cet appartement de 51m². Dés l'entrée vous êtes accueilli sur un séjour ouvert qui donne immédiatement sur la cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent confortablement le logement,; l'appartement est situé au premier étage et bénéficie de deux places de parking.L'emplacement est un véritable atout : la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le trajet en train entre la gare de LA REOLE et la gare de Bordeaux dure entre 42 minutes et 58 minutes en moyenne pour un trajet direct. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité.En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez profiter d'un centre sportif avec piscine à quatre minutes, vous détendre sur la plage de l'île de Mijema à moins de dix minutes à pied, et découvrir les espaces verts du parc municipal à quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre activité et détente dans un environnement paisible. De plus à deux pas, vous pouvez profiter toute l'année des promenades sur les berges du canal avec des pistes cyclables aménagées ou encore de la base nautique et de loisirs de FONTET qui à la saison vous offre un plan d'eau aménagé pour la baignade surveillée. La ville de la Réole est classée ville d'ART et D' HISTOIRE c'est l'une des plus petites communes à bénéficier de ce label; La vie est agréable avec son grand marché classé plus beau marché de France. La ville conserve un riche patrimoine architectural. Cette citée médiévale fondée en 977 accueille aujourd'hui plusieurs festivals musicaux.contactez nous au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LangonGironde

Réf. FR - 3275Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T2 niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme entièrement rénovée. Baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par son agréable séjour sur parquet avec cuisine neuve aménagée et équipée, sa chambre avec mezzanine offrant un espace optimisé, ainsi que sa salle d'eau contemporaine avec WC. La rénovation, réalisée avec soin par des artisans locaux, marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Chauffage électrique individuel et climatisation réversible par pompe à chaleur. Au calme, avec de faibles charges, cet appartement constitue un véritable coup de cœur. Copropriété composée de 5 lots principaux d'habitation.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LangonGironde

T3 LIBRE à LANGON à vendre.Cette charmante habitation de trois pièces vous accueille dès l'entrée avec un espace de 5m², idéal pour déposer vos effets personnels avant de découvrir le séjour de 22m², véritable pivot de la vie quotidienne. La cuisine, fonctionnelle avec ses 7m², s'ouvre sur le séjour, offrant une continuité agréable pour les repas et les moments conviviaux. Un balcon de 5m² prolonge cet espace de vie, invitant à profiter des douces heures extérieures. Vous bénéficiez d'une aire de stationnement privée et d'un cellier clos en rez -de- chaussée, très pratique pour un vélo ou du rangement.L'appartement propose deux chambres de 11m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit séparé. La salle de bains de 5m², accompagnée d'un WC dédié de 2m², assure un confort pratique au quotidien, tandis qu'un dégagement de 2m² facilite la circulation entre les pièces.Situé à deux pas de la zone commerciale dans un quartier paisible de Langon, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice à la détente, loin du tumulte urbain. La localisation offre un accès aisé aux espaces verts et aux routes principales, garantissant à la fois sérénité et commodité pour vos déplacements. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer à la fois fonctionnel et reposant dans la région.Contactez nous au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LangonGironde

Réf FR - 3274LANGON Centre ville - Dans un petit immeuble de caractère, superbe appartement esprit loft de 84 m² au charme unique, situé sous les combles et baigné de lumière, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Entièrement rénové par des artisans, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : cuisine aménagée, poutres apparentes sublimant l'espace, beaux parquets et finitions soignées. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique individuel et une climatisation par pompe à chaleur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BazasGironde

RENTABILITE pour investisseurSitué au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008 et équipé d'un ascenseur.,cet appartement de 2 chambres à BAZAS rue Gambetta dans le 33430, offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à ses deux balcons un sur le séjour et un côté cuisine vous profitez des premiers rayons de soleil. Vous profiterez d'un intérieur comprenant une salle de bains, un WC, un séjour/cuisine, ainsi que d'une cave et d'un cellier pour un maximum de commodité. L'état général du bien est habitable sans travaux. le logement est actuellement loué pour un montant de 651,41 euros charges comprises.La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers lieux de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter d'un cinéma, d'un centre sportif avec une piscine municipale, d'un terrain de sport et d'un jardin, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, le quartier propose une offre de restauration variée, avec des cafés, des bars et des restaurants à portée de main, offrant une vie nocturne animée et des options pour tous les goûts.Malgré la proximité de ces commodités, le quartier conserve un caractère calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des activités urbaines. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou communes environnantes. Cet appartement à BAZAS représente donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant proximité avec les services et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour visiter ou plus d'informations Contactez notre agence au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).