Appartement 3 chambre(s) à vendre

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDINGSitué entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes.Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur.Les plus :Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de NîmesImmeuble de bon standing avec ascenseurProximité immédiate des commerces, restaurants et transportsCadre de vie agréable en plein centre historique

NîmesGard

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT DE 63 M² AVEC 2 CHAMBRES TERRASSE ET GARAGEJe vous propose cet appartement de 63 m² de type P3, situé au 2ème étage sur 3, dans une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée construite en 2010.Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 25 m² orientée plein EST, avec cuisine entièrement équipée et sa terrasse de 18 m² à l'abris des regards.S'ajoutent pour votre confort, deux chambres de 14 m² et 11 m² avec penderies, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

NîmesGard

Un programme pensé pour vivre confortablement au quotidienLa résidence NAMAS est un programme immobilier neuf à Nîmes proposant une sélection d'appartements neufs T2 et T3, pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien.Surfaces généreuses : T2 dès 45 m², T3 de 60 à 75 m²Terrasses : pour respirer, recevoir et prolonger les espaces de viePièces de vie confortables : volumes pensés pour le quotidienEmplacement pratique : proximité centre-ville / Arènes6 logements libres disponiblesLocalisation Jean Jaurès - Arènes de Nîmes, à 10 min à piedSituée à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès, la résidence NAMAS bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à Nîmes, dans un quartier central et recherché. Appartements neufs T2 & T3 à Nîmes - surfaces confortables, terrassesNAMAS se distingue par des logements conçus pour habiter à Nîmes : pas de petites surfaces standardisées, mais des appartements avec de vraies dimensions.T2 à partir de 45 m²Idéal pour un couple ou une première acquisition, avec une pièce de vie agréable et une terrasse.T3 de 60 à 75 m²Parfait pour une vie de famille ou un espace de télétravail, avec des volumes confortables et un extérieur.À partir de 199 000 € T2 - A partir de 265 000 € T3 Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Pourquoi acheter dans le neuf à Nîmes ?Un logement moderne et fonctionnel, adapté aux usages actuelsUn meilleur confort de vie au quotidien (selon normes en vigueur)Des charges maîtrisées et moins d'entretien au démarrageUne valorisation patrimoniale sur un secteur recherché comme Nîmes - Jean JaurèsFAQ - Questions fréquentesQuels types de logements sont disponibles dans la résidence NAMAS à Nîmes ?La résidence propose des T2 et T3 uniquement.Les appartements disposent-ils de terrasses ?Oui, les logements disposent de terrasses jusqu'à 73 m²Combien d'appartements neufs sont encore disponibles ?Nous proposons actuellement 6 appartements libres (T2 & T3). Comment recevoir les plans et les disponibilités ?Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans, les surfaces et les prix selon les lots disponibles.Investir dans le neuf à Nimes Jean Jaures ?Nimes est une ville en pleine croissance qui attire chaque annee de nouveaux habitants. Le quartier Jean Jaures, proche du centre historique et des Arenes, beneficie d'une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Nimes avec Pegase Immobilier, c'est faire le choix d'un patrimoine durable dans un secteur recherche.  Nimes est situee en zone B1, ce qui rend les logements neufs eligibles au Pret a Taux Zero (PTZ) pour les primo-accedants. Contactez-nous pour connaitre votre eligibilite et recevoir une simulation personnalisee. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs NAMAS à Nîmes, dans le secteur Jean JaurèsContactez-nous pour recevoir les plans et disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 25 lots dont 22 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : À définir au moment de la livraison.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .