APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE

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EMILIE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT REMIS AU GOUT DU JOURVenez découvrir cet appartement lumineux de plus de 66 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Nîmes.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec sa loggia attenante, et d'un double séjour climatisé ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis direct.Côté nuit, un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La climatisation est également présente sur cet espace pour un confort optimal été comme hiver.Un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien.Ses atouts :- Nombreux rangements- Climatisation séjour + espace nuit- Double vitrage récent- Volets roulants électriques centralisés- Résidence avec ascenseurOn trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Emilie de l'Agence REGARD.

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L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉIdéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable, ce bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une terrasse. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort.La chambre principale bénéficie d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement optimisé, tandis que la salle de bains est généreuse et pratique, parfaite pour votre confort quotidien.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privée, un atout rare et précieux en centre-ville. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, transports, écoles et espaces de loisirs.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un premier investissement, ce bien combine praticité, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement.

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RATTO NICOLAS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMESSitué au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.