APPARTEMENT TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMES

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P4 SUR NÎMES SECTEUR CROIX DE FER / CHEMIN DE RUSSAN.Venez découvrir ce charmant P4 de 85 m2 situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence fermée et sécurisée proche de toutes les commodités.Copropriété calme et bien entretenue pour cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre ville tout en recherchant la tranquillité d'un environnement de garrigue.Cet appartement traversant est composé d'un salon et de sa cuisine séparée les deux donnant accès a une superbe terrasse arborée de 15m2 avec barbecue et store automatique.L'espace nuit est composée de ses trois chambres dont une avec placard, salle de bain avec double vasque et un WC séparé avec lave main.L'appartement bénéficie d'un garage avec portail électrique et un atelier le tout pour 58m2 permettant de garer plusieurs véhicules et offrant un grand espace de stockage.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente au (Numéro supprimé).(Email supprimé)

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDINGSitué entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes.Au 3 éme et dernier étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur.Les plus :Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes.Immeuble de standing.Nombreux rangements.Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Cadre de vie agréable en plein centre historique.Surface : 75 m²Étage : 3 sur 3N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

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PIERRICK SENDRON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT TRES LUMINEUX REPENSE EN 2023Dans un quartier recherché de Nîmes, découvrez ce bel appartement lumineux de 83 m² aux volumes généreux.Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'un salon / salle à manger exposé sud-est, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente.L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 9 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.Garage, cave et grenier complètent ce bien et constituent de véritables atouts dans ce secteur prisé de Nîmes, offrant de nombreux espaces de rangement.Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale.Pour plus de renseignements, contactez Pierrick SENDRON de l'AGENCE REGARD